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Baujahr: 1935
Das zu erwerbende, sehr geschmackvoll eingerichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut und ab 1998 - 2002 und anschließend ab 2013 saniert. Die gut erhaltenen Doppelkastenfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme, der durch die vorhandenen Fensterläden noch verstärkt wird.
Das Haus kann mit dem Erwerb bezogen werden, das spart die Doppelbelastung und schont Ihre finanziellen Mittel.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, welches über Teppichboden verfügt und ein kleineres Zimmer, welches wir Esszimmer genannt haben und in dem Laminat verlegt wurde. Die Küche verfügt über eine attraktive Einbauküche, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Zwei Fenster sorgen für viel Licht und eine gute Belüftung. Lichtdurchflutete Räume erhalten Sie zusätzlich durch die Zimmertüren, da diese über Glasausschnitte verfügen. Das separate WC hat ein Fenster und ein kleines Handwaschbecken. Auf der halben Treppe nach oben kommen Sie ins Gästezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich das Bad mit Wanne und Duschschlauch, Handtuchheizkörper sowie Fenster. Das Hobbyzimmer wurde mit Teppichboden ausgelegt, ebenso das Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie einen kleinen, gut belichteten Abstellraum.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und ungedämmt.
Das vorhandene Waschhaus hat einen Außenzugang direkt in den Garten. Im Vollkeller ist außerdem noch über eine Vaillant- Therme zur Warmwasseraufbereitung untergebracht. Die Therme für die Heizung befindet sich im Obergeschoss.
Ein schöner Garten, ganz viel Ruhe durch die Sackgasse und zwei Garagen zeichnen diesen Standort aus. Auf die über das Haus verlaufenden Elektroleitungen möchten wir explizit hinweisen.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt.
vermietbare Fläche: 5,50 m², modernisiert: 2013
01257 Dresden (Lockwitz)
Der Stadtteil Lockwitz ist der äußerste Teil im Südosten Dresdens und ist dem Ortsamtsbereich Prohlis zugehörig. Die angrenzenden Orte Kauscha, Luga, Nickern lassen sich dem statistischen Stadtteil Lockwitz zuordnen. Dieser Stadtteil ist unter Familien sehr beliebt, weil er über eine gute Infrastruktur verfügt.
Angrenzende Stadtteile und Gemeinden sind Heidenau im Osten, Prohlis und Leubnitz-Neuostra im Westen sowie Niedersedlitz im Norden. Im Süden grenzen Kreischa und Dohna an. Das Stadtzentrum ist mittels öffentlicher Verkehrsmittel gut erreichbar. Lockwitz ist durch verschiedene Buslinien mit dem Dresdner Hauptbahnhof verbunden. Innerhalb von 20 Minuten gelangt man somit ins Stadtzentrum.
Lockwitz kann über die A 17 Autobahnabfahrt Prohlis und Heidenau erreicht werden.
In Lockwitz verkehren folgende Bus-Linien: 66 (Freital-Deuben - Lockwitz/Nickern), 86 (Heidenau - Kreischa) und z.B. 89 (Niedersedlitz - Lockwitz - Röhrsdorf). Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für die medizinische Betreuung ist gesorgt und Schulen für die verschiedensten Altersklassen stehen zur Verfügung.
