Haus zu vermieten €1.780 521 m²
22457 Hamburg

3.560,00 €

Baujahr: 1984

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Die Immobilie wurde 1984 gebaut und befindet sich auf einem ca. 521 m² großen Grundstück in Hamburg-Schnelsen in Sackgassenlage.

Das Reihenendhaus bietet mit 6 Zimmern auf drei Ebenen viel Platz für die Familie.
Das Haus ist ca. 132 m² groß und und erstreckt sich über 2 Etagen plus ausgebautem Spitzboden. Im Erdgeschoss erreicht man über den großzügigen Flur Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den hinteren Garten. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Eine offene Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.
Dort gibt es drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster. Die offene Treppe führt weiter in den lichtdurchfluteten, ausgebauten Spitzboden. Dort befinden sich ein großes Studio mit begehbarem Kleiderschrank und einem modernen Einbauschrank.
Die Immobilie präsentiert sich sehr gepflegt, die Wände sind frisch gestrichen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Hier finden Sie einen großen, beheizter Hobbyraum sowie Wäsche- und Heizungsraum. Der Keller ist durchgehend hell gefliest.

Besonders erwähnenswert ist der wunderschöne Garten. Der hintere Gartenteil bietet zudem ungetrübten Blick ins Grüne.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines melden Sie sich gerne bei uns. Vorab stellen wir Ihnen auch einen 360°-Rundgang zur Verfügung!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 80.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

22457 Hamburg

Der Stadtteil Schnelsen liegt im Nordwesten von Hamburg und gehört zum Bezirk Eimsbüttel.

Die Anbindung des Stadtteils an Fernverkehrsstraßen ist optimal. Die Autobahnanschlüsse A7 (Auf- und Abfahrt Schnelsen), der A23 (Auf- und Abfahrt Schnelsen/Krupunder) bzw. das Autobahnkreuz A7/A23 sind in wenigen Minuten mit dem Auto vom Grundstück aus erreichbar. Bus- und AKN-Haltestellen liegen in kurzer, fußläufiger Entfernung zum Objekt. So kommen Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen (Innenstadt, Schleswig-Holstein, zur S-Bahn und U-Bahn).

Dank der guten Infrastruktur ist das Wohnen hier sehr angenehm und beliebt. Zentral, grün und verkehrsgünstig gelegen sind die prägnantesten Kernaussagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Frohmestraße. Die benachbarten Stadtteile Eidelstedt und Niendorf bieten mit dem Eidelstedter Marktplatz und dem Tibarg Center weitere Möglichkeiten zum täglichen Einkauf. Auch die Wohnmeile Halstenbek liegt in kurzer Entfernung.

Neben div. Allgemeinmedizinischen- und Facharztpraxen in der Frohmestraße, am Eidelstedter Markt und am Tibarg in Niendorf befindet sich in Schnelsen das Albertinen-Krankenhaus. Es ist mit 770 Betten das größte freigemeinnützige Krankenhaus in Hamburg. Die Klinik ist Akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Hamburg und genießt einen sehr guten Ruf.

Das Niendorfer Gehege, ein ausgedehntes Waldgebiet, lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich durch das Freizeitbad Bondenwald an, auch der Krupunder See ist nicht weit entfernt auch Golffreunde können im Club Hamburg Wendlohe eV. ihr Handycap verbessern.

Neben div. Kita-Einrichtungen sind alle Schulsysteme, von der Grundschule über die Stadtteilschule bis hin zum Gymnasium, in der Nachbarschaft zur Wohnung vorhanden.