1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 25 m²
01139 Dresden (Mickten)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Naturnahe Lage unweit der Elbe
+ Langjährig vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 1.860 €
+ Hausgeld: ca. 123 €
+ Rücklagen: ca. 1.792 €
+ Einbauküche
+ Bad mit Badewanne
+ Hausreinigungs- und Winterdienst

Das hier angebotene Apartment liegt nur rund 5 Gehminuten von der Elbe entfernt in Dresden-Übigau. Das Objekt in der Endetage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 1.860 €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 123 € und die Rücklagen der Wohnung betragen etwa 1.792 €.

Das Studio-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von rund 25 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küchenzeile mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein kleiner Gartenbereich steht den Mietern zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Objektnr: 1036679

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.860,00 EUR

Gesamtfläche: 25,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

01139 Dresden (Mickten)

In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlichen Dresdner Stadtteil Übigau profitieren Ihre Mieter nicht nur von einem angenehmen Wohnumfeld mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der ca. 5 km entfernten Innenstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. So bieten die Ufer der nur ca. 5 Gehminuten entfernten Elbe einen hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein etwa 700 m entfernter Supermarkt, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und garantieren ein hohes Maß an Komfort.

In nur rund einem Kilometer Entfernung befindet sich zudem eine Straßenbahnhaltestelle, die Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So kann bspw. der Dresdner Hauptbahnhof mit der Linie 9 bequem in ca. 18 Minuten erreicht werden. Die nächste Bushaltestelle ist in rund 190 m angesiedelt. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz ermöglichen zudem die Autobahn 4 sowie die Bundesstraße 6.