Haus zum Verkauf €485.000 307 m²
66953 Pirmasens (Innenstadt)

3,57 %

Baujahr: 1952
frei, vermietet
Geschosse: 5

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit und zwei Garagen. Jede einzelne Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Diese wurden zu verschiedenen Zeitpunkten ausgetauscht. Die Fenster der Immobilie wurden nach 2000 erneuert. Jede Wohnung hat seine eigenen Wasser und Stromzähler. Zudem liegt für die Immobilie eine Teilungserklärung vor. Dementsprechend können die Einheiten auch getrennt als Eigentumswohnung weiterverkauft werden. Die Wohnungen sind alle 63 m² oder 72 m² groß und vier von den acht Wohneinheiten verfügen über einen großen Balkon mit schönem Fernblick.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Lasse Buch und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

66953 Pirmasens (Innenstadt)