3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 79 m²
86420 Diedorf

2,380 % inkl. MwSt.

frei ab 01.02.2022
Geschoss: 2

Nicht umlegbare Kosten: 57 €

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines in 1996 fertiggestellten Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage.

Sie betreten die Wohnung und stehen direkt im Flur, von dort aus gelangen Sie in (fast) alle Räume.
Das helle Tageslichtbad wurde 2018 mit Dusche, WC und einem Waschbecken neu gestaltet. Im Anschluss befindet sich das Schlafzimmer.
Der helle und großzügige Wohn.-Essbereich auf der Süd-Westseite bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über eine große Dachgaube gelangen Sie auf den frei stehenden Balkon. Dieser bietet durch seiner rechteckige Bauform viel Platz zum Verweilen. Im Sommer spendet eine Markise den nötigen Schatten. Im Anschluss an die neuwertige Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist, befindet sich der Abstellraum. Hier steht auch die Waschmaschine und der Trockner. Über die Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das helle Dachstudio. Ob als Kinderzimmer oder Büro, die Nutzungsmöglichkeiten sind hier vielfältig. Ein maßgefertigter Einbauschrank bietet zusätzlich den nötigen Stauraum. Die sichtbaren Dachbalken verleihen den Räumen einen besonderen Flair. In 2020 wurden alle Dachfenster erneuert.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 16.000,-- Euro mit erworben werden kann.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

86420 Diedorf

Der Markt Diedorf liegt im Landkreis Augsburg und zählt knapp 10.500 Einwohner.
Diedorf ist sehr gut an dem Augsburger Verkehrsverbund angeschlossen. Mit der Regionalbahn oder dem Auto sind es ca. 12 Minuten bis zum Augsburger Hauptbahnhof. Nach Ulm oder München benötigt die Bahn ab Diedorf ca. 1 Stunde.
Die Anschlussstelle der A8 (Ulm/München) ist 15 Autominuten entfernt. Über die B17 besteht die Möglichkeit in Richtung Landsberg/Allgäu zu gelangen
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheke. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium sind im Ort vorhanden. Das Universitätsklinikum Augsburg ist ca. 10 km entfernt.
Für die Naherholung ist in und um Diedorf bestens gesorgt! Der Naturpark westliche Wälder liegt direkt vor der Tür und bietet sich für tolle Freizeitaktivitäten und schöne Spaziergänge an.