4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.441 112 m²
10587 Berlin, Cauerstraße 20

Provisionsfrei für die Kaufenden.

vermietet
Geschoss: 1

DER GRÜNDERZEIT NEUES LEBEN EINGEHAUCHT

Die hier angebotenen Wohnungen liegen unmittelbar an der Spree und am Landwehrkanal. Der Gründerzeitbau selbst besticht durch seine Eleganz, und damit einhergehend, großzügig geschnittene Grundrisse. Viele der angebotenen Einheiten verfügen über einen wunderbaren Wasserblick.

Wer sich von der denkmalgeschützten Dovebrücke nach Charlottenburg begibt, bemerkt sofort dieses markante Eckgebäude.
Hier genoss in der Gründerzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der Hoheiten auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war...


Hier die groben Eckdaten der derzeitigen Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums:
- Überarbeitung der Fassade inkl. einer Rekonstruktion der Stuckapplikationen
- Erneuerung der Fenster straßenseitig - Einbau von hochwertigen Holzfenstern
- Erstellung eines Fahrstuhls
- Erweiterung und Erstellung von Balkonen
- Renovierung der Treppenhäuser
- Neugestaltung des Hofbereichs...

Alle Maßnahmen sind im Preis bereits inkludiert.

WICHTIGER HINWEIS:

DIESE EINHEIT WIRD VERMIETET VERKAUFT. Eine Eigenbedarfskündigung & -nutzung ist derzeit nicht möglich.

Die Wohnung ist vermietet, daher zeigen die Bilder eine vergleichbare Einheit im Gebäude.
Alle durch die WEG durchgeführten Maßnahmen, wie z.B. er Balkon- und Fahrstuhlanbau, sind im Kaufpreis enthalten.

Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Hallenhöhe: 3,38 m, 4 Etagen

Cauerstraße 20
10587 Berlin

DIE SPREE VOR DER TÜR
Das Beste aus drei Welten: Wohnen zwischen Charlottenburg,Tiergarten und Mitte

Hier vereinen sich die Energie von Mitte, mit der Ruhe des Tiergartens und der Idylle des Spreeufers.
Für die Bewohner der Cauer- & Galvanistr. heißt dies, Sie profitieren vom Besten aus drei Welten: Tagsüber erleben Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der umliegenden Straßen Genüsse und Sprachen aus 5 Kontinenten. Abends, nach Feierabend, fasziniert die Ruhe im Kiez, und ein ruhiger und entspannter Spaziergang an der Uferpromenade des Landwehrkanals oder der Spree lässt Sie nach einem anstrengenden Tag die Sonne genießen.

Wasser, Wirtschaft & Wissenschaft

An beiden Ufern des Landwehrkanal - am Salzufer und Einsteinufer, die direkt auf die Cauerstrasse zulaufen - finden sich zahlreiche Internationale Konzerne, wichtige Abteilungen der TU Berlin und des Frauenhofer Instituts...