3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 76 m²
86179 Augsburg (Haunstetten), Albert-Leidl-Straße 2

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

- Fliesen
- Laminat
- Loggia mit Glasdach
- Terrasse mit kleinem Garten
- große Fensterfronten
- innenliegendes Bad mit Dusche Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- sofort bezugsfrei

Die schöne und helle Erdgeschosswohnung, liegt erhöht und ist über eine Treppe erreichbar. Deshalb ist sie nicht barrierefrei.
Auf der Ebene angekommen, geht es an den 2 kleinen Grünflächen, die auch zur Wohnung gehören, direkt in den Eingangsbereich der Wohnung. Diesen kann man durch eine Türe zum Wohnbereich trennen.
Gleich nach dem Eingangsbereich kommt auf der linken Seite die Küche mit Blick in den kleinen Garten.
Gegenüber liegt das Kinderzimmer, mit Blick auf die Terrasse.
Weiter geht es durch die Diele in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschienenanschluss.
Als nächstes kommt man in das Schlafzimmer, dass ein schönes großes Fenster zur Loggia hat.
Anschließend kommt der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Diese ist mit einem Glasdach überdacht.

Die Wohnung wird ohne Küche verkauft.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl.10.000 Euro)

Der Gesamtkaufpreis sind 379.000 Euro für die Wohnung und 10.000 Euro für den TG Stellplatz. Gesamt 389.000 Euro

Einzug ab sofort möglich

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Albert-Leidl-Straße 2
86179 Augsburg (Haunstetten)

Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer schönen Lage in Haunstetten-Süd mit einer sehr guten Infrastruktur. in nächster Nähe gibt es einen Edeka, DM Drogerie, Apotheke, Bank, Zahnarzt, Hausarzt, Friseur und Restaurants.

Mit den von dort aus fahrenden Bussen kann man schnell die Endhaltestellen der Straßenbahnlinien 3 und 4 erreichen um dann sehr stressfrei in Richtung Ausburg-Innenstadt zu fahren. Bis 2021 wird die Straßenbahnlinie 3 bis nach Königsbrunn verlängert.
Mit dem Auto ist man schnell auf der B17 in Richtung A8 und der A96.

Auch für die Freizeit ist viel geboten. Ein Naturfreibad, ein Hallenbad, Spielplätze, Sportplätze sowie der wunderbare Siebentischwald der zu Fuß zu erreichen ist sind in der Nähe.