1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
55120 Rheinland-Pfalz - Mainz

# Objektbeschreibung
Mainz-Mombach: Super geschnittenes Appartement
mit Aufzug, Blick und großem Balkon

Im Überblick:
- 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon
- Aufzug in alle Etagen
- ideale Einstiegsimmobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- im 8.Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Wohnfläche:
ca. 39 m²

Aufteilung:
kleiner Flur mit praktischem Stauraum, offener Wohn- und Schlafraum,
Küche, Dusch-Bad und ein großer Balkon

außerdem:
eigener Kellerabstellraum, gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich
und Waschküche mit Münzautomaten

Baujahr:
1970

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Fenster (Küchenfenster neuwertig)

Heizung:
Fernwärmeheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 182,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F

Hausgeld:
ca. 180,- EUR/Monat (inkl. Heizung und Rücklagen)

Zum Haus:
gut geführtes Mehrfamilienhaus mit solidem Rücklagenstand

Lage:
gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn,
alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar

Übergabe:
kurzfristig möglich


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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182.5 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 0-3200