Haus zum Verkauf €349.900 624 m²
2,5% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Baujahr: 2000
frei ab sofort
4 Stellplätze
- Villa mit 6 Zimmern
- Einliegerwohnung barrierefrei
- EBK vorhanden
- begehbarer Kleiderschrank
- Gäste-WC
- Duschtempel
- Wintergarten
- Sauna
- großer Garten
- Carport mit ca. 4 Stellplätzen
- Garage mit weiterem Stellplatz
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Sind Sie auf der Suche nach einer traumhaften, sehr schicken Villa auf großem Anwesen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht eine Villa mit einer ELW in bester Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes Rohrbach im Thüringer Schiefergebirge.
Die repräsentative Villa aus dem Jahr 2000 besteht aus 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit gedämmtem Spitzboden. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beträgt ca. 218 m², die Wohnfläche der barrierefrei zugänglichen ELW im EG liegt bei ca. 69 m², was insgesamt eine Wohnfläche von ca. 287 m² ausmacht.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzendem Sitzplatz im Grünen, welcher zum Verweilen und Sonne tanken einlädt.
Ein absolutes Highlight ist der runde, beheizbare Wintergarten und die große Terrasse mit Markise im Obergeschoss. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die nahe am Grundstück gelegene "Schwarze Sorbitz".
Für Frischluft-Enthusiasten bietet der große Garten auf dem ca. 624 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Beide Wohnungen bestechen durch die lichtdurchfluteten und großen Wohnzimmer. Im Obergeschoss schließt sich ans Wohnzimmer direkt eine offene Küche an. Die hochwertige Einbauküche kann für 10.000 € dazu erworben werden. Die beiden Badezimmer der eindrucksvollen Villa sind mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das obere Tageslichtbad verfügt zudem über eine Sauna und einen Duschtempel. Ein wahr gewordener Traum - vor allem in den kälteren Jahreszeiten!
Das tolle Objekt besteht aus 2-schaligen Protonziegelmauern (styroporgedämmt) mit Satteldach und Dachaufbauten, einer Hartbedachung aus Tonziegeln und Schneefang- und Wärmeschutz.
Geheizt wird über eine Fußbodenheizung und teilweise Heizkörper. Alle Räume des Hauses sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Für Fahrzeuge steht ein Carport mit ca. 4 Stellplätzen und eine Garage mit einem weiteren Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich von dieser traumhaften Villa verzaubern! Sie wartet nur noch auf Sie!
Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
07429 Rohrbach
In nächster Nähe, und zwar 6 km entfernt, befindet sich Sitzendorf, das außer eines Bahnanschlusses die vollständige Infrastruktur eines Verwaltungsgemeinschaftsortes hat. Das Objekt liegt in Rohrbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurant. Eine Grün- und Parkanlage und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
