2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €208.000 58 m²
90471 Nürnberg (Langwasser)

3,57 % aus der Kaufpreissumme incl. Mehrwertsteuer v. 19%, zur sofortigen Zahlung durch den / die Käufer(in) nach Kaufvertragsabschluss fällig.

frei werdend
Geschoss: 1

Die Wohnanlage macht eine sehr guten Gesamteindruck!
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Die Wohnung ist sehr sauber & gepflegt, es ist derzeit kein Renovierungsstau in der Immobilie vorhanden, die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder der 2 Aufzüge gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein überdachter, sehr sonniger Balkon (Loggia), die Küche & der Flur sind mit hochwertigen Fliesen versehen.

Die Rollos wurden 2007 erneuert, die anderen Räume haben 2007 neue moderne Laminat - Böden erhalten.

Das Bad verfügt über ein großes Tageslichtfenster, Wanne & einen großen Handtuchheizkörper.

Zum Objekt gehört ein Kellerabteil, dies ist bequem über den Aufzug erreichbar.

* Da die Wohnung noch von einer Person bewohnt wird, müssen wir bei der Besichtigung darauf achten, d. alle Interessenten Geimpft oder Genesen sind bzw. Sie bringen einen aktuellen Testnachweis mit zum Termin.

* Die Aufzuganlage im Gebäude werden in Kürze erneuert, hierfür fallen für die nächsten Jahre, monatliche Zusatzkosten von ungefähr 8,- bis 9,- Euro an.

Jederzeit nach Rücksprache mit unseren Büro möglich.

90471 Nürnberg (Langwasser)

90471 Nürnberg - Langwasser
Es befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft öffentliche Verkehrsmittel ( wie z.B. U-Bahn ) ebenso Einkaufmöglichkeiten wie u.a. Netto - Markt, Friseur, Obst- & Gemüsefachhändler, Metzger & Bäcker, Apotheke uvm.....