Haus zum Verkauf €700.000
# Objektbeschreibung
TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Charme wartet auf neue Besitzer.
Erst vor einem Jahr liebevoll neu renoviert,
mit kleinem Garten der sich vor dem Haus befindet.
Ideal für die Kleinfamilie und für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Neu gestaltet wurde ein Raum im Untergeschoss an den ein neues Duschbad angrenzt.
Es gäbe natürlich auch die Möglichkeit,
diese Räume als Einraumwohnung mit angrenzender Küche zu nutzen.
Sehr hübsch ist auch der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss.
Hier punktet auch die Küche mit einem direktem Zugang zu einem kleinen Balkon.
Zur Immobilie gehört eine im Haus liegende Garage und ein Stellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
* zwei Küchen
* zwei Badezimmer
* zwei Balkone + eine Dachterrasse
* eine Terrasse im Erdgeschoss überdacht
* eine Garage und ein Stellplatz
* Poroton Mauerwerk
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 2,00 €
Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Grundstücksfläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Babenhausen OT-Hergershausen
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Autominuten nach:
Aschaffenburg ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 22 Minuten
Frankfurt ca. 40 Minuten
Mit dem Zug:
Aschaffenburg Hauptbahnhof 16 Minuten
Darmstadt Hauptbahnhof 24 Minuten
Frankfurt Hauptbahnhof 51 Minuten
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines in Deutschland ansässigen Kreditinstituts oder ein entsprechender Kapitalnachweis über die gesamte Kaufsumme vorliegen sollte !
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106.45 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 757031
