5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
34128 Hessen - Kassel

Wir bieten eine Neubau Obergeschoss Wohnung mit großer Dachterrasse für Sitzgruppe, Liegen, Pflanzen… im übersichtlichen 3-Familienhaus plus 1 Büroeinheit (Architekturbüro). Kein Makler.
Wir suchen freundliche, ruhige Mieter

Der überdachte Hauszugang mit Transponder-Türöffnungs-Option führt in das Treppenhaus mit grauem Granitbelag und Edelstahlgeländer. Hier können sie Ihre Einkäufe in den Kleingüteraufzug laden und bequem direkt bis zur Wohnungstür befördern.

Über die geräumige, helle Diele mit viel Platz für Garderobe und dem Gäste WC gelangt man in den weiträumigen Wohn-und Essbereich mit angeschlossener Küche, die auch für eine „Oben-Anordnung“ von Backofen etc... bereits vorgerichtet ist.
Vorräte können in dem seperaten, großen in der Wohnung befindlichen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden. Zum Waschen muss man nicht in den Keller hinunter.
Die bodentiefen Fensterelemente zur Dachterrasse wurden mit aufwändigen Lamellen-Raffstores ausgestattet, die übrigen Fenster haben Rolläden. Das hochwertige Bambus-Holzdeck ist auch in der kühleren Jahreszeit fußwarm.
Die geschlossene Dachterrassenbrüstung bietet mit Seitenwänden kuscheligen Sicht- und Windschutz. Ein Ziegeldach darüber mit eingelegten Glasbereichen schützt vor Sonne und Regen.
Der Flurbereich mit Türabschluss zum Wohnbereich führt in die Privatsphäre mit 3 lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit weitem Blick in die Höhenzüge der Söhre. Das große Bad bietet einen abgeteilten WC- und Duschbereich, 2 große Waschbecken nebst Schubladen-Unterschränken und eine freistehende Badewanne.
Die Deckenbereiche der Wohnung sind bereits mit energiesparenden LED Deckenleuchten ausgestattet, die über die Smarthome Taster geschaltet werden.

Besuch wird über die DOORBIRD Türstation gemeldet und ermöglicht Sicht- und Sprachkontakt zu Besuch, Paketdiensten etc., bei Bedarf auch dann, wenn Sie nicht zuhause sind (übers Smartphone)
Der vor dem Hauszugang angeordnete Stellplatz ermöglicht leichtes Ein- und Ausparken, in 5 Schritten ist man an der Haustür.

Die zwei vor dem Gebäude liegenden Stellplätze sind mietbar, auf Wunsch mit Wallbox für Elektroauto-Ladung. Miete pro Stellplatz und Monat: 30 €

Lagebeschreibung
Toplage, idyllisch und absolut ruhig gelegen, 5 Gehminuten entfernt vom Hochwald des Habichtswaldes und dem Feld/Wiesen-Naherholungsgebiet Richtung Heckershausen sowie dem kleinen Einkaufszentrum „Hirtenkamp“ nebst Busanschluss.
12 Gehminuten in den Ortskern Harleshausen.
12 Autominuten bis in die Kasseler Innenstadt.

Smart-Home Information:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Elektroinstallation mit intelligenter Gebäudetechnik ("Smart-Home").
Dies bietet dem Nutzer zahlreiche Komfortfunktionen wie zentrale Jalousie- und Rollladensteuerung, sparsame und dimmbare LED-Einbauleuchten, Rauch- u. Bewegungsmelder in den Fluren/WC. Wenn gewünscht, sind Zentral-Aus- und Coming-Home-Szenen beim Betreten und Verlassen der Wohnung, schaltbare Steckdosen für Stehleuchten oder zum Abschalten der Standbyverbraucher bei Abwesenheit einstellbar.