3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030 93 m²
90461 Nürnberg (Gleißhammer), Hallerhüttenstr. 10

3090 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Sie erwartet eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich im zentral gelegenen Stadtteil Nürnberg Gleishammer in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldhain. Der gemütliche 6m² große Balkon zu einem ruhigen Innenhof mit Blick auf alten Baumbestand ist nach Süd-West ausgerichtet, d.h. Sie haben bis Abends Sonne.

Die 3ZW befindet sich in einem kernsanierten Altbau in der 1. Etage ohne Lift. Das 1939 erbaute Wohnhaus wurde 2010 vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden moderne Kunststofffenster eingebaut, die Fassade wurde allseitig gedämmt, die Elektrik komplett erneuert und neue Gasetagenheizungen eingebaut.

Die Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination kann auf Wunsch übernommen werden. In der Küche ist ein Waschmaschinenanschluss. Im Keller befindet sich aber auch ein Waschraum. Bad und WC sind getrennt.

Eine moderene Gasetagenheizung liefert Wärme und Warmwasser. Den günstigsten Energieversorger kann der/die Mieter_in selbst wählen. Die Kosten belaufen sich derzeit auf ca. 60€ imMonat.

Die Hausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Anwohnerparkplätze befinden sich direkt vorm Haus.

Anzahl Balkone: 1

Hallerhüttenstr. 10
90461 Nürnberg (Gleißhammer)

Ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld. Der nahe gelegene Luitpoldhain und die Meistersingerhalle sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und laden zur Naherholung ein.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.