2-Zimmer Wohnung zu vermieten €516 43 m²
45357 Essen (Gerschede), Askaristr. 4

1.549,00 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 2

Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Diele und Bad auf insg. etwa 43m². Also perfekt für Singles! An den Wohnbereich grenzt eine wunderschöne Dachloggia mit Ausblick ins Grüne.
Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Rundum-Ausstattung mit exklusivem Design - WC mit Vorwandinstallation, Waschtisch, ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinen-Anschluss. Das Badezimmer ist mit Boden- und Wandfliesen im gleichen Design von Villeroy&Boch ausgestattet. Entweder in einem matten hellgrau, einem wunderschönen greige oder in grauer Mamoroptik.
Die Wände der gesamten Wohnung sind mit modernem weißem Glasvlies in glatter Struktur tapeziert. Bis auf das Badezimmer ist in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt.
In der Küche bringen wir Ihnen gerne nach Wunsch und Belieben Ihrerseits einen weißen Fliesenspiegel aus 30x60cm großen Fliesen an.

Aber sehen Sie selbst auf den Bildern! Die von uns erstellten 3D-Innenansichten bieten Ihnen einen tollen Eindruck der Wohnung sowie Inspiration für Ihre Möbelauswahl. Dies sind Beispielfotos. Die Wohnung wird ohne Möblierung vermietet. Die Einrichtung soll lediglich als Inspiration für Sie fungieren.

In unserem Portfolio haben wir neben dieser Wohnung noch mehrere Wohnungen mit gleichem Grundriss und im gleichen Stil - sogar mit unterschiedlichen Designböden sowie verschiedenen Badezimmerfliesen. Noch haben Sie die Wahl !

Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns auf Sie!
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine aufgestockte Neubauwohnung in 2. Etage eines bestehenden 4-Familien-Hauses. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Essen-Gerschede und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.

Im Zuge dieses Aufstockungsprojektes bekommen unsere Bestandshäuser neu gestaltete Fassaden sowie Hausflure, die Grünflächen werden verschönert und wir errichten für Sie neue Stellplätze und Garagen.

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung mit der derzeitigen Mieterin möglich.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.
In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 516,60 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Askaristr. 4
45357 Essen (Gerschede)

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.