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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 66663 Merzig | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 105.000 60 m²
66663 Merzig


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Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 3

+ Vermietete Kapitalanlage
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 4.320 €
+ Monatliches Hausgeld: ca. 256 €
+ Balkonblick ins Grüne
+ Inklusive Einbauküche
+ Badezimmer mit Duschwanne
+ Abstellraum und Kellerabteil
+ Naturnahe Lage
+ Schnell erreichbare Infrastruktur
+ Optimale Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2483618?accessKey=6108 +++

Die hier angebotene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt familienfreundlich und naturnah in einem ruhigen Wohngebiet von Merzig im Dachgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.320 €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 256 €.

Die gepflegte Wohnung verteilt ihre Wohnfläche von ca. 60 m² auf ein geräumiges Wohnzimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Abstellkammer. Ein Kellerabteil sorgt zudem für ordentlich viel Stauraum.

Erholung von der Hektik des Alltags verspricht der über das Wohnzimmer zugängliche Balkon mit seinem schönen Blick ins Grüne.

Objektnr: 1036744

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019

66663 Merzig

Die Wohnung liegt im naturnahen Randgebiet der Stadt Merzig im nördlichen Saarland und etwa 3,2 km vom Zentrum entfernt. Hier genießen Ihre Mieter die perfekte Ruhelage mit Blick in ein wunderschönes Waldgebiet.

2 Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke sind ebenso wie Kindergärten und Schulen nur etwa 5 Autominuten entfernt und stellen eine gute Infrastruktur sowie ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot sicher. Weitere Einkaufsmöglichkeiten können nach etwa 7 Minuten mit dem Pkw in der Innenstadt Merzigs erreicht werden, sodass hier trotz der ruhigen Wohnlage von einer schnell erreichbaren Infrastruktur profitiert wird.

Im Zentrum der Stadt befindet sich ein Bahnhof, der an die Regionalzüge Richtung Trier, Saarbrücken und Homburg sowie bis Mannheim anbindet. Hier verkehren zudem 3 Buslinien, die regelmäßigen Anschluss in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten. Gleichzeitig profitiert Merzig über einen eigenen Anschluss an die Autobahn 8, sodass Saarlouis in etwa 22 und Saarbrücken in etwa 39 Minuten befahren wird. Das französische Metz und Luxemburg sind zudem in etwas mehr als einer Stunde erreichbar.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immobilien.meinestadt.de

  
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