Haus zum Verkauf €399.000 550 m²
25746 Heide

2,0 zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Baujahr: 1975
frei ab sofort

5 Stellplätze

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Nachfolgendes alles NEU in 2020/2021!
- Gas-Heiztherme der Marke Wolf,
- Carport,
- Auffahrt - Pflastersteine, etc., teilweise Gartenanlage bzw. Zäune,
- sämtliche Elektro- und Wasserleitungen neu
- Bäder im EG sowie OG zusätzl. mit Wandheizkörpern,
- Sat-Schüssel,
- hochwertiger Laminatfußboden der Marke Floorentino Designerboden im EG sowie OG
- 35 m² große, umfriedete Dachterrasse in Südausrichtung, Terrassendielen aus Lärcheholz
- Kunststoffenster, 2-fach verglast
- OG gedämmt mit 250'iger Dämmung
- das DG ist gut als Abstellboden nutzbar und verfügt über eine knappe Stehhöhe
- Außenfassade: Putz in hellem Grau sowie Riemchen (siehe Bilder)
- Gartenbeetumfriedung mit Granitsteinen und pflegeleicht angelegter, umfriedeter Garten
- Garage

Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern in dem Sie schnellstmöglich einziehen und sich wohl fühlen wollen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Dieses neuwertige und helle schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1975 in massiver Klinkerbauweise errichtet und im Jahr 2020/2021 komplett innen und außen mit viel Liebe zum Detail voll saniert, auf hohe Qualität wurde bei der Sanierung besonders viel Wert gelegt. In dem ca. 70 m² großen Erdgeschoss befindet sich ein ca. 2 m² großes Gäste-WC mit Fenster, ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer mit Außentür auf die übernachte Terrasse in Richtung Süden, ein ca. 32 m² helles und großräumiges Wohn- und Eßzimmer, welches durch seine große Fensterfront in Südlage sowie ebenfalls eine Außentür auf die Terrasse besticht. Ein besonderer Eyecatcher ist die abgehängte und indirekt beleuchte Decke. Der ca. 10 m² große Küchenraum wartet darauf, von Ihnen mit der passenden Einbauküche bestückt zu werden. In dem Küchenraum befindet sich die Gasheiztherme der Marke Wolf. Die zwei Außentüren im Erdgeschoss laden ein, auf kurzem Wege die ca. 21 m² große und überdachte Terrasse mit Freunden und Familie zu genießen.
Über eine einmal gewinkelte, lackierte und wunderschöne Pitch Pine-Treppe gelangen Sie in das ca. 66 m² helle und großzügige Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer in einer Größe von ca. 11 m², 13 m² und 14,5 m² sowie ein geräumiges sehr schickes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Mit der ca. 35 m² großzügigen, umfriedeten Dachterrasse in Südlage wird dieses Angebot abgerundet. Hier warten herrliche Sonnenuntergänge und gemütliche Feierabende auf Sie!

- keine Einbauküche, diese möchte der neue Eigentümer selbst aussuchen und einbauen
- Energieausweis ist beantragt, folgt

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,00 m², vermietbare Fläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet

25746 Heide

Der Ort Lohe-Rickelshof ist ein gehobener Wohnort vor Heide. Er liegt im deutschen Bundesland Schleswig-Holstein, im Bezirk Heide / Holstein und gehört zum Kreis Dithmarschen. Heide bildet den wirtschaftlichen Mittelpunkt der Westküste Schleswig-Holsteins und hat ca. 21.000 Einwohner. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich Lohe-Rickelshof in unmittelbarer Nähe, die Bundesstraße B203, die Rendsburg mit Heide bzw. Büsum verbindet ist in wenigen Fahrminuten erreicht ebenso die Auffahrt zur Autobahn BAB23, wodurch Sie von hieraus schnell nach Hamburg gelangen. Die Innenstadt von Heide liegt ca. 1,5 bis 2,0 km entfernt und besitzt eine sehr gute Infrastruktur, sie verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern.