Haus zum Verkauf €360.000 599 m²
19348 Perleberg, Mühlenstraße 14

3,57 % vom Kaufpreis

Baujahr: 2012
frei werdend
Geschosse: 2

Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Perle in der Innenstadt von Perleberg mit eigenem Zugang zur Stepenitz. Das Haus mit integrierter Garage erstreckt sich über 2 Wohnebenen plus einem voll nutzbaren, teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie selbst besticht durch den sehr guten Zustand, die nachhaltige Komplettsanierung in 2012 sowie die hochwertige Ausstattung mit komfortabler Einbauküche, zwei Bädern (Dusche und Wanne), Kamin im Wohnbereich und individuellen Detaillösungen. Der äußere Terrassenbereich, der unmittelbar an die Küche grenzt, ist mit einem professionellen Ganzjahressegel überdacht. Der eingefriedete Garten beherbergt weitere Sitzmöglichkeiten, Grünflächen, Beete und ein solides Gartenhaus.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich die historische Stadtmauer von Perleberg, welche einen privaten Durchgang zur Stepenitz hat. Hier finden sie Ruhe und Entspannung oder können am eigenen Wasserabschnitt angeln.

Das Gebäude wurde 2012 nach Entkernung komplett incl. Fußböden, Wänden, Decken (Dämmung mit ökologischer Mineralwolle), Holzfenstern mit Dreifachverglasung, Dach, Anschlüssen für Gas, Wasser, Strom und Telefon im Innenbereich neu gestaltet und saniert.
Im Erdgeschoss liegen neben der Wohnküche mit anschließender sichtgeschützter Terrasse der Flur mit Treppe ins Obergeschoss, einem Zimmer das Bad und die direkt durch den Flur erreichbare Garage und eine Abstellkammer.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit 3 Zimmern, dem Wannenbad und Zugang zum Dachboden, der ein weiteres Zimmer beherbergt und weiter ausbaufähig ist.

Zur Beantwortung von Fragen und die Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel-Nr.0170 9261 240 und der Mail-Adresse: kontakt@kusimmobilien.de jederzeit gern zur Verfügung.

Mühlenstraße 14
19348 Perleberg

Das Grundstück liegt inmitten Perlebergs Altstadt direkt an der Stepenitz und der angrenzenden grünen Lunge von Perleberg, dem Hagen. Perleberg selbst ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Vierländereck Brandenburgs zu Sachsen-Anhalt, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern und liegt verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Berlin und Hamburg. Die Autobahnen A 14 und A 24 sind in wenigen Minuten und die Ostsee in 70 Autominuten zu erreichen.