2-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 80 m²
54329 Konz, Könenerstr.

1.700,00 €

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Einfach klasse: hochmodernes, energie-effizientes Wohnen mit Komfort
Wer den Komfort liebt wird sich in dieser großzügigen 2 ZKB- EG- Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Erdwärme bestimmt wohl fühlen.
Die Wohnung liegt in einer in 2009 fertig gestellten Wohnanlagen mit 8 Parteien, Nordlage, in Konz- Könen in der Könenerstr.
2 Parteien jeweils auf einer Ebene. Die Wohnung ist hell und licht, verfügt über 2 ZKB mit circa 80 m²Wfl. sowie eine sehr gehobene Ausstattung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Gemeinschaftswaschküche mit Anschlüssen für WM und Trockner befindet sich im Kellergeschoß.
Besondere Merkmale:
- moderner Zuschnitt
- großzügige Fensterflächen
- hochwertiger Fliesenboden in Wohn- und Schlafbereich,
- traumhaft luxuriöse Markeneinbauküche Hochglanzlack weiß mit hochwertigsten Markengeräten
- elegantes Bad mit hochwertigen Badmöbeln Hochglanzlack weiß
- großzügiger Balkon
- teilweise mit Loggia
- Stellplatz
- Aufzug.
- Wände und Decken mit Raufaser, diese können vom Mieter bei Einzug selbst gestaltet werden
- Heizung: Fußbodenheizung Erdwärme
- Warmwasseraufbereitung: mit Solarenergie
- Gemeinschaftswaschküche im Keller.
Frei ab 01.10.2020 gerne auch früher
Miete zzgl. NK: 850,00 €
Miete inkl. NK: 1.000,00 €
Verbrauchstrom in Nebenkosten nicht enthalten!
Garage zumietbar für: 55,00 €
1 Stellplatz ist in Kaltmiete enthalten

Kaution: 1.700,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Verbrauchstrom in Nebenkosten nicht enthalten!
Zimmer: 2

Flächenangaben sind circa Angaben in m²:

Gesamtfläche ca. 80

Balkon anrechenbar 6,28 Balkonfläche 12,55
Küche 9,33
Wohnen 30,55
Schlafen 16,88
Abstellr. 1,57
Bad 8,91
Diele 5,83

Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 10.02.2020
Gültigkeit: 09.02.2030
Endenergiebedarf in kWh(m²a) 16,7
Energieträger:Erdwärme, Solar, Strom
Baujahr: 2008
Primärenergieverbrauch in kWh(m²a): 30,1
Weitere Informationen erteilt Ihnen gerne unsere Chefin persönlich::


Dipl. Oeconom Sibylle Schenk
IMMObilieN Walter
Inhaberin Dipl. Oeconom Sibylle Schenk

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Verbraucherinformationen:

IMMObilieN Walter
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Dieses Objekt wird betreut von:
Sibylle Schenk, Walter Immobilien
Walter Immobilien
Inh. Dipl.-oec. Sibylle Schenk
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Mobile: 0049-16090956874 Telefon: 004965115395

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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Könenerstr.
54329 Konz

Diese Wohnanlage befindet sich in Konz Könen, Ortsrandlage mit extrem guter, zeitlich schneller Anbindung zu den Zubringerstraßen nach Trier, Konz, Grevenmacher und Luxemburg Stadt.
Nur ca. 12,5 km nach Grevenmacher machen die hochmoderne Wohnung für Luxemburgpendler überaus attraktiv.
Ca. 40km nach Luxemburg. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Dank seiner zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet die Anlage idealen Wohnkomfort. Einkaufszentren vor Ort.