Sie suchen ein top modernisiertes Haus zur Miete in Brüggen? Dabei legen Sie Wert auf Nähe zum Zentrum, eine große Terrasse und Garten? Dann dürfte Sie dieses Haus interessieren. Das Haus wurde gerade komplett modernisiert. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre! Große Fenster, helle Wände und großzügige geschnittene Räume sorgen für einen zusätzlichen Wohlfühlfaktor! Die Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie die Küche. Beide Räume haben einen Zugang zur großen West-Terrasse. Zusätzlich ist ein Gäste-Duschbad vorhanden. Im Obergeschoß - ohne Dachschrägen - befinden sich drei geräumige Schlafzimmer - zwei mit Zugang zum West-Balkon - sowie das ebenfalls moderne Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Abgerundet wird das Raumangebot durch den ausgebauten Keller mit zwei großen Räumen. Einer davon verfügt über Zugang zur Kelleraußentreppe und ein separates WC mit Vorrichtung für die Waschmaschine. Der Heizungsraum und Vorraum - mit Einbauschrank - runden das Platzangebot ab. Im Außenbereich ist ein Garten vorhanden. Zwei Stellplätze werden noch geschaffen. Das Haus ist komplett modernisiert und renoviert und ab 01.05.2016 bezugsfertig. 2 Stellplätze stehen für 40,00 €/Monat zu Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht! Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie unter www.im-g.de/MSA Hat das Haus Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Kurz und knapp zur Ausstattung: Baujahr: 1969, modernisiert 2016 Bauweise: massive Bauweise, einseitig angebaut Böden: überwiegend Parkettböden. Flur/Diele mit Steinboden, Küche und Bäder, sowie der Keller sind gefliest. Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bad: Im Obergeschoss mit großer Dusche und Badewanne, Waschbecken WC und Fenster. Bad im Erdgeschoss: innenliegend mit ebenfalls großer Dusche, Waschbecken und WC. Heizung: zentrale Ölheizung (2003) inkl. Warmwasserbereitung. Außenbereich: West-Terrasse und Balkon. Garten neben dem Haus. Stellplätze (2 Stück) werden noch angelegt. Kurz und knapp zu dem Miet- und Mietnebenkosten: + monatliche Grundmiete: 1.090 EUR + monatliche Grundmiete für 2 Stellplätze a 20,00 EUR, also 40,00 EUR + monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 270,- EUR (Abrechnung nach Verbrauch, Strom und Telekommunikation sind nicht enthalten und werden vom Mieter auf eigene Rechnung bezogen. + einmalig zu hinterlegende Mietkaution: zwei Monatsmieten, also 2.180 EUR. Alternativ kann auch eine Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werden, dann jedoch in Höhe von drei Monatsmieten, also 3270,00 EUR. Das Haus ist komplett modernisiert und renoviert und ab 01.01.2016 bezugsfertig. Die Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht! Eine Mieterselbstauskunft erhalten Sie unter www.im-g.de/MSA Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem Gespräch.
Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern - in dessen Nähe sie künftig wohnen könnten - mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein. Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen. Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein. Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen! Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen. Umkreisbeschreibung (ohne Gewähr) Wellness Fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 7 Kosmetikstudios: 5 Spa's: 2 Sportstudios 3: Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 3: Lidl, ALDI SÜD, REWE Bäcker: 3 Blumenläden: 2 Reinigungen: 1 Einzelhandel: 20 Post: 1 Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 20 Lifestyle Fußläufig im Radius von 1000m: Kunst Gallerien: 3 Bibliotheken: 1 Museen: 1 Nachtclubs: 1 Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 13 Apotheken: 2 Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 4: Ulrike Härtel, Grundschule Brüggen, Kindergarten d.Elterninitiative Kib, Gesamtschule Brüggen Religion Fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 3 Sonst Fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Natur- und Tierpark Brüggen
+ top modernisiert + helle, großzügige Räume + gute Lage in Brüggen + 2 Bäder + West-Terrasse und Balkon + Garten + großer Keller + 2 Stellplätze Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen eine Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf. Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. © Immobilien Gerhardts GbR