Haus zu vermieten €1.600
64521 Hessen - Groß-Gerau

Dieses Reihenhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in ruhiger und trotzdem stadtnaher Lage in Groß-Gerau. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 214 m² (inkl. Garten und Garage), die Wohnfläche bietet auf ca. 117 m² ein gemütliches Wohnen. Dazu kommen noch etwa 45 m² Hobby- und Nutzfläche im Untergeschoss.

Ein besonderes Highlight ist der eingewachsene, blicksichere Garten, der
zur Süd- und Westseite des Hauses ausgerichtet ist. Er ist vollständig eingezäunt, sodass kleine Kinder sicher darin spielen können.

Die Aufteilung des Hauses sieht folgendermaßen aus:

Kellergeschoss
Wasch- und Trockenraum, ein Hobbyraum und ein zusätzlicher Kellerraum

Erdgeschoss
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und zum Garten, Küche, Flur und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man über eine schöne Holztreppe ins Obergeschoss.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kind oder Büro) sowie ein Badezimmer

Dachgeschoss:

Schönes großes Dachstudio mit großem Südfenster in Richtung Garten. Dieses kann man als Kinderzimmer oder Home-office nutzen.

Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz davor. Beheizt wird das Haus durch eine moderne neue Gastherme. Darüber erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.

Die Gas- und Stromversorgung sowie Internet-/ oder Telefonanschlüsse übernimmt der der Mieter selbst.


Ausstattung

Zur Ausstattung lässt sich folgendes sagen:

- Im ganzen Haus liegt eine moderne Fußbodenheizung
- Im Wohn-/Essbereich sorgt ein Parkettboden für eine gemütliche Atmosphäre
- praktische Fliesenböden findet man in Küche, im Eingangsbereich sowie im
Bad und WC
- warme Korkböden befinden sich im Obergeschoss in den Schlafräumen
- das Badezimmer verfügt über eine chice Eckbadewanne, Waschbecken und WC
- die Terrasse ist mit Terrakotta Fliesen neu belegt
- Elektrische Rollläden, einbruchssichere Haustür und Terrassentür
- Gegensprechanlage mit Kamera

- Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für telefonische Rückfragen erreichen Sie uns bis 18.00 Uhr unter der 0170.8014525. Keine Makleranfragen bitte!

Lage

Das gepflegte Haus befindet sich in der gefragten Stadt Groß-Gerau.
Sie haben von diesem Standort aus eine sehr gute Verkehrsanbindung dank der Autobahn A67 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unter 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen.
Auch Darmstadt erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto.
Das historische Rathaus und der Marktplatz mit den Gässchen und Restaurants ist fußläufig zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 200 m entfernt. Den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Frankfurt oder Darmstadt erreichen Sie zu Fuß in unter 5- 8 bzw. 15 Minuten.
In Groß-Gerau haben Sie eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Ärzte sowie Schulen.
Dreimal in Folge wurde die Kreisstadt Groß-Gerau mit dem Titel "Ausgezeichneter Wohnort für Fachkräfte" vergeben von der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar ausgezeichnet.