Haus zum Verkauf €490.000 842 m²
16556 Hohen Neuendorf

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1997
frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport

Bei der hier im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1997 errichtetes kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca. 70 qm zuzüglich einer ca. 20 qm großen überdachten Terrasse. Das nicht ausgebaute, jedoch bereits gedämmte Dachgeschoss weist eine Nutzfläche bzw. Ausbaureserve von ca. 35 qm aus.

Auf dem ca. 842 qm großen, hellen und gepflegten Grundstück befindet sich noch ein Doppel-Carport, ein geräumiges Holz-Gartenhaus mit ca. 15 qm Nutzfläche und ein massiv gemauerter Pool mit Filteranlage.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele, aus der Sie über eine Ausziehleiter in das Dachgeschoss gelangen, das große Wohnzimmer mit Kaminofen und der Flur, von dem das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und die Küche mit Austritt zur Terrasse abgehen.

Die genaue Raumaufteilung des Erdgeschosses entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

16556 Hohen Neuendorf

Der Ort Borgsdorf gehört zur Stadt Hohen Neuendorf und liegt nördlich von dieser oberhalb des Berliner Autobahnringes A 10. Sowohl über die Autobahn als auch die Bundesstraße B 96 bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Berlin. Öffentlicher Nahverkehr in die Berliner Innenstadt oder nach Oranienburg ist durch die S-Bahn-Linie S 1 (Oranienburg – Wannsee) und eine Buslinie gegeben.

In Borgsdorf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Gartencenter. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Birkenwerder, in Hohen Neuendorf und in Oranienburg. Die naheliegende Havel und die Waldlage laden zum Spazierengehen, Fahrradfahren, Joggen und Entspannen ein.

Aufgrund der attraktiven Wohn- und Lebensqualität sowie der zentralen Lage am nördlichen Berliner Speckgürtel ist Borgsdorf schon lange begehrt und hat vor allem in den letzten Jahren auch eine stetig wachsende Immobiliennachfrage zu verzeichnen.