3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 84 m²
38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Vorteilhafter Grundriss
+ Helle und freundliche Zimmer
+ Mtl. Hausgeld ca. 305 €
+ Einbauküche
+ Balkon
+ Pkw-Freiplatz
+ Kellerraum (ca. 10 m²)
+ Personenaufzug bis in den Keller
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ruhige Nachbarschaft
+ Gute Nahversorgung und Anbindung

Dieses Immobilienangebot umfasst eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich als echtes Fundstück für Singles, Paare oder kleine Familien präsentiert. Ihr neues Zuhause befindet sich im Nordosten der Stadt Wolfenbüttel und vereint eine ruhige Umgebung mit praktischer Innenstadtnähe. Eine komfortable Wohnatmosphäre und eine durchdachte Gliederung zeichnen Ihr neues Zuhause aus. Wohnen bis ins hohe Alter wird hier dank eines praktischen Personenaufzugs möglich.

Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit direktem Blick auf den Balkon und einer großen Fensterfront für viel natürliches Licht. Im Preis inkludiert ist eine funktionale und zeitlose Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. Über einen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, darunter auch in das weiß geflieste Badezimmer. Ihren Schlafbereich können Sie im großen Hauptschlafzimmer einrichten. Das 2. Schlafzimmer eignet sich hervorragend zur Einrichtung eines Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmers. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich hell und freundlich. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf rund 84 m². Zusätzliche Staufläche findet sich in einem etwa 10 m² großen privaten Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 305 €.

Wer seine Nachmittage gerne unter freiem Himmel ausklingen lässt, der freut sich über einen Balkon. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, es sich hier in einer kleinen Sitzecke bequem zu machen und an einer liebevollen Bepflanzung zu erfreuen. Für das unkomplizierte Abstellen Ihres Pkw steht ein Freistellplatz zur Verfügung.

Objektnr: 1034090

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

38302 Wolfenbüttel (Stadtgebiet)

Die niedersächsische Kreisstadt Wolfenbüttel bietet derzeit rund 52.000 Einwohnern ein Zuhause und gilt nicht nur als die kulturreiche Kreisstadt südlich von Braunschweig sondern außerdem als die größte Stadt im gleichnamigen Landkreis. Dementsprechend finden Sie hier eine gute Infrastruktur vor und profitieren dennoch von kurzen Wegen in die Natur für ausgiebige Spaziergänge und Sportaktivitäten an der frischen Luft.

In einer ruhigen Nachbarschaft gelegen zeichnet sich die Wohnlage unter anderem durch eine gute Nahversorgung aus. Im Umkreis von ca. 700 m sind Supermärkte, Bäckereien, eine Bankfiliale, Apotheken sowie einladende Restaurants und Cafés ansässig. Direkt gegenüber des Hauses kann ein Spielplatz genutzt werden. Der grüne Stadtrand kann außerdem bequem mit dem Fahrrad erreicht werden und vom belebten Stadtzentrum trennen Sie etwa 1,5 km.

Nach etwa 5 Minuten Fußweg erreichen Sie bereits die erste Bushaltestelle. Die Bundesstraße 79 sorgt für einen optimalen Anschluss an das Straßennetz, ebenso wie die Autobahnen 36 und 39.