2-Zimmer Wohnung zu vermieten €330 47 m²
46562 Voerde (Niederrhein), Oberer Hilding 23

640 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Sehr helle Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage im Ortsteil von Götterswickerhamm.
Das geschichtsträchtige Haus ist im inneren umfangreicht renoviert und technisch auf dem aktuellen Stand.
Moderne Heizsysteme garantieren effektiven Ressourceneinsatz und geringe Kosten.

Die Wohnung befindet sich in südwestlicher Ausrichtung. Sie ist quasi den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet zudem einen Ausblick auf die umliegenden Felder.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag genau das richtige zum Abspannen.
Im Außenbereich schließt sich eine Hof- und Gartenfläche an, die gerne mitbenutzt werden darf.

Offene Raumgestaltung. Zwischen Wohn- und Küchenbereich gibt es keine Abgrenzungen. Dadurch wirkt die Wohnung sehr großzügig.
An den Wohnraum schließt sich der Küchenbereich an, der durch eine Nische den direkten Blick auf den Spülbereich geschickt einschränkt.

Bad und Schlafzimmer sind selbstverständlich mit separaten Türen versehen.

Hinterm Haus schließt sich eine große Hof- sowie Gartenfläche an. Beides steht gerne zur Mitbenutzung zur Verfügung. Kleine Ruheinseln, Sitzgruppen unter Bäumen oder Bereiche zum selbst gestalten sind ebenfalls vorhanden.

Aktuelle Renovierung:
Aktuell wird das Dach erneuert. Was sich so einfach anhört ist in Wirklichkeit bei einem alten Haus eine sehr umfangreiche Maßnahme. Dabei werden alle Dachfenster erneuert und die Isolierung auf den technisch möglichen Stand gebracht. Selbstverständlich wird dabei auf das bauphysiologische Zusammenspiel der Komponenten geachtet. Sowohl Akustik, Kälteisolierung im Winter und Wärmeschutz im Sommer sind danach optimal!
Diese Maßnahme wird bis ca. Mitte Dezember umgesetzt sein.
Aufgrund der Baumaßnahme müssen an einigen Stellen im Innerraum z.B. Malerarbeiten durchgeführt werden.

Küche:
Es ist eine Küchenzeile eingebaut und kann sofort benutzt werden.

Oberer Hilding 23
46562 Voerde (Niederrhein)

Die Wohnung befindet sich ca. 100m vom Ortskern von Götterswickerhamm entfernt. Dort befindet sich die aus dem 11. Jahrhundert stammende Kirche, die Bushaltestelle und auch eine ansprechende Gastronomie. Knapp 150m sind es bis zur Rheinpromenade. Die Stadt Voerde liegt in 2km Entfernung und ist bequem mit dem Rad zu erreichen.