2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 42 m²
63911 Klingenberg am Main

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

+ Singles, Paare, Kapitalanleger
+ Begehrte und naturnahe Wohnlage
+ Guter, vorteilhafter Grundriss
+ Modernisierung in 2020
+ Modernes Wohnambiente
+ Inklusive Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Duschbadewanne
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 208 €

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt zwischen dem Ufer des Mains und idyllischen Weingärten in Klingenberg am Main. Das attraktive Objekt im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand, welcher gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

Die zuletzt im Jahr 2020 modernisierte Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 208 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne. Ein guter Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege.

Objektnr: 1036947

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 42,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

63911 Klingenberg am Main

Die Immobilie befindet sich in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage in Klingenberg am Main, einer Stadt in Bayern, ca. 28 km von Aschaffenburg und ca. 67 km von Frankfurt am Main entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von 2 km gedeckt. Hierzu gehören etwa mehrere Supermärkte, Drogerien und ein Baumarkt. Als ergänzendes Angebot steht zudem ein Hofladen mit regionalen Bio-Produkten in Fußreichweite bereit.

Etwa 6 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt der Bahnhof von Klingenberg (Main). Dieser schafft Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den regionalen Bahnverkehr. Die Bundesstraße 469 sorgt zudem in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.