Haus zum Verkauf €135.000 1607 m²
09366 Stollberg/Erzgebirge / Gablenz

3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Baujahr: 1964
frei ab sofort verfügbar

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- 100 m² Wohnfläche, Nutzfläche weitaus mehr
- Kamin möglich
- 1.607 m² Grundstück
- Garage

Sie suchen ein Haus mit großem Grundstück und Gestaltungspotential? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie.
Das Haus wurde im Jahre 1964 auf einem 1.607 m² großem Grundstück in Hanglage erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Nutzfläche von 151m².
Das Haus selbst sollte umfassend saniert werden. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: eine Dacheindeckung mit Naturschiefern erfolgte im Jahr 2000 sowie die Errichtung einer Biokläranlage in 2017.
Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:
Sie betreten das Haus über einen Windfang in den angenehm gestalteten Hausflur, von dem aus Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Nebenzimmer und den Zugang zum Keller gelangen. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafräume, ein Abstellraum und der Zugang zum Spitzboden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen mit ausreichend Platz zum Unterstellen von Gartengeräten, Blumen etc. Des Weiteren gehören eine Garage sowie ein Stellplatz an der Zufahrt zum Wohnhaus dazu.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte eine eventuelle Finanzierung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Nutzfläche: 151,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

09366 Stollberg/Erzgebirge / Gablenz

In Sachsen liegt Stollberg zentral in der Schnittstelle von B 169 und B 180, direkt an der A 72. Die Stadt bietet folglich optimale Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten, am Fuße des Erzgebirges, im Automobilzentrum Chemnitz-Zwickau, im sächsischen Industriedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden und in direkter Nähe zur Tschechischen Republik.

Die zu verkaufende Liegenschaft befindet sich im Stollberger Zentrum.
Als Mittelzentrum erfüllt die Stadt administrative und wirtschaftliche Funktionen für den Einzugsbereich von rund 90.000 Menschen. Die familienfreundliche Kleinstadt Stollberg mit ihren rund 12.000 Einwohnern verbindet harmonisch Gewerbestandort und Lebensqualität:

Verkehrsanbindungen:
Stollberg hat zwei Abfahrten an der A 72 Hof-Chemnitz-Leipzig. Die beiden Bundesstraßen 180 und 169 kreuzen sich in der Stadt.
Eine Regionalstadtbahnlinie der City-Bahn Chemnitz verbindet Stollberg mit dem Oberzentrum Chemnitz. Sie nutzt die Eisenbahnstrecke Chemnitz-Stollberg und das Chemnitzer Straßenbahnnetz und bietet damit eine umsteigefreie Verbindung in die Chemnitzer Innenstadt. Siehe auch: Chemnitzer Modell
Weiterhin existiert die konventionelle Eisenbahnstrecke Stollberg-St. Egidien, im regelmäßigen SPNV ebenfalls von der City-Bahn Chemnitz bedient.
Sämtliche Bus- und Bahnlinien verkehren nach dem Tarif des Verkehrsverbundes Mittelsachsen

Gewerbe/Tourismus:
- Handel
- Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie