3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000 81 m²
14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Denkmalschutz

komplett saniert 2012

Fahrstuhl

Barrierefrei

3 Zimmer

Bad mit Badewanne und Fenster

Gäste WC

offene Küche mit Einbauten

SüdWestbalkon mit 24m²

Abstellkammer auf der Etage

Außenstellplatz

vermietet

gehobene Ausstattung

Wassernähe

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gebäude des ehemaligen Elektrizitätswerks Potsdam. Altgebäude, wie ehemalige Transformatorenhäuser, die unter Denkmalschutz stehen, wurden restauriert und modern erweitert, so dass ein ansprechender Wohnpark mit modernen Wohnungen mit hohem Komfort in exponierter Wasserlage entstand. Die traumhafte Lage direkt an der Havel, westlich der Potsdamer Altstadt zählt zu den beliebten Wohnlagen innerhalb Potsdams.

Die hier angebotene, moderne 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im direkt am Wasser stehenden Gebäude. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist auch mit einer Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die offene Einbauküche befindet sich im großen Wohn-, Essbereich. Ein großer Südwest Balkon mit 24m² erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz in der Anlage

Die Wohnung ist seit August 2015 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt zur Zeit 840,- € pro Monat zzgl. 40 Euro für den Stellplatz (gesamt 10.560, - Euro p.a.).

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2012

14471 Potsdam (Brandenburger Vorstadt)

Das Grundstück mit seinen insgesamt 7 Gebäuden liegt direkt an der Havel in Richtung des Templiner Sees. Charakteristisch für diesen Industriebau sind die klare Linienführung sowie die glatten Ziegelfassaden. Die meisten Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz und gelten als architektonisch bedeutend für die Industrialisierung.

Potsdam, als Landeshauptstadt von Brandenburg, bietet nicht nur architektonisch und geschichtlich Großartiges. Die kulturellen Angebote sind vielfältig und bieten nicht nur seinen Bewohnern ein hohes Maß an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige, zentrale Lage des Objektes in Potsdam West spricht für sich. Die Innenstadt ist schnell erreicht (ca. 2 km entfernt), die Straßenbahn fährt direkt vor der Tür und der Bahnhof Potsdam-Charlottenhof ist nur ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung einerseits und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sowie weltberühmten Kulturstätten andererseits machen Potsdam zu einem beliebten und gefragten Wohnstandort.

Tram Linie 94 vor der Tür
Flughafen Schönefeld mit dem Auto in ca. 42 min
Berlin-Hauptbahnhof, RB 21 in ca. 30 min.
Berlin-Bahnhof Zoo, RB 21 in ca. 26 min.