2-Zimmer Wohnung zu vermieten €675 64 m²
86343 Königsbrunn, Boschstraße 12a

2160,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die schöne Wohnanlage -WOHNPARK AM SEE- wurde in 1992 direkt neben dem bekannt schönen und beliebten Badesee errichtet.

Die sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist Teil dieses Mehrfamilienhauses, das von einer bekannten Hausverwaltung sehr gut geführt wird.
Die Wohnanlage hat einen kleinen Spielplatz im Innenhof, einen Trockenraum und auch einen Fahrradkeller.

Weitere angenehme Besonderheiten:
+ Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
+ Hausmeisterservice
+ Neue Zentralschließanlage
+ Gegensprechanlage mit Türöffner
+ Aufzug von Keller bis Dachgeschoss - BARRIEREFREI !!!
+ TG-Stellplatz mit Sender zur Öffnung
+ Teilweise freie Kfz-Stellplätze vor dem Haus vorhanden
+ Heizung Gas, zentral, neu in 2015

Ausstattungsmerkmale der zu vermietenden Wohnung:
- Holzfenster doppelverglast
- Fußböden: Fliesen (in 2015 erneuert) und Laminat
- Bad
* mit Fenster und eigenem Waschmaschinenanschluss
* mit WC, Dusche und Wanne: neu in 2015
* mit Badmöbeln (Waschtisch m Unterschrank, Spiegelschrank, 2x Regalschrank)
- Loggia mit Markise
- Küche mit Fenster und mit Einbauküche samt Geräten
- Kelleranteil zur Wohnung gehörig
- Kommunikation: schnelles DSL, Kabel
Vorhandene Einbauküche und Badmöbel sind nach Vereinbarung abzulösen.

Die Wohnung ist
* für Singles oder Paare sehr gut geeignet
* ist in sehr gutem Zustand
* liegt direkt neben dem Ilsesee - keine 100m entfernt!

Die Wohnung ist im 2.OG, mit Lift erreichbar und dabei wie folgt aufgeteilt:
- Flur (7,91m2) mit Garderobenmöglichkeit
- Wohnzimmer (22,80m2) mit Zugang Loggia (5,53m2 Nutzfläche)
- eigener Küchenraum (7,52m2)
- Bad (8,05m2) mit Fenster
- Schlafraum: 15,68m2
- Loggia in südwestlicher Ausrichtung, überdacht durch Oberbalkon
Insgesamt 64,73m2 Wohnfläche!

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Bitte teilen Sie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre vollständigen Kontaktdaten mit - weiteres besprechen wir telefonisch.
Nutzen Sie bitte gern das von der Plattform immowelt/immonet angebotene Kontaktformular.

Danke!!!

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Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Boschstraße 12a
86343 Königsbrunn

Die Wohnlage ist sehr ruhig. In der zum Innenhof liegenden Wohnung sind Sie auch von Badegästen im Sommer ungestört.
Nicht weit entfernt ist der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr, Sie sind schnell sind Sie an der sogenannten Alten Bundesstraße 17; und auch in wenigen Minuten bei der Schnellstraße Neue Bundesstraße 17 nach Augsburg oder Landsberg am Lech.

Die Stadt Königsbrunn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten und Kitas, Schulen (mit Realschule und Gymnasium), Sportvereine und Sportanlagen, die naturnahe Lage zum Siebentischwald ... viel geboten in Königsbrunn !