Haus zum Verkauf €435.000
25746 Dithmarschen - Heide

MAKLER-(Vermittler)-ANRUFE
sind untersagt!!!

Lage:

2 Min. m.Fahrrad v.WKK entfernt, liegt das schöne ruhige EFH, uneinsehbar von Hecken umgeben.
A23 Richtg. HH oder Husum 7 Min.entfernt.

Außen:

Der Garten ist mit Rasen angelegt.

Die tlw. überdachte Terrasse u. d. feststehende Grill laden z. ungestörten Sonnen u. Grillen ein. Die Einzelgarage öffnet elektrisch.

Stauraum in Holzhütte f.Motorrad,Fahrräder, Rasenmäher, Stühle,Winterreifen, etc.

Innen:

Grosszügiges helles WoZi (motorisierte Außenjal.)mit Zugang zur Terrasse u. mit Essbereich im Erker, erwärmt durch Fussbodenheizung, welche sich bis i.d. Flur u. die anthrazit/escheseidenweisse Küche erstreckt.

Die hochwertige grosse Küche bietet neben Cereankochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug u. Platz für Geschirrspüler, viel Stauraum und 3 Arbeitsflächen(eine ausziehbar und auch als Tisch verwendbar). Praktisch auch die Schiebetür, dadurch ist genügend Platz f. e. mögl. Essecke.

Lichtstrahler erhellen zusätzlich.

EG:

Komplett gefliesst.

HWR mit Gasheizung

Wasserspeicher f. Vollbad

Platz f. Waschmaschine u. Gefrierschrank

Außerdem Platz für gr. Schrank u. Hängeschränke

GästeWC

Flur mit Platz für 2 Gaderoben.

Eine helle Marmortreppe führt ins

OG:

Dort gelangt man in das wunderschön helle grosse Dusch- und Wannenbad.

Sehr angenehm auch hier die Fußbodenerwärmung.

Der herrliche Ausblick ins Grüne wird durch

die grosse Gaube ermöglicht.

Desweiteren befinden sich im OG 4 weitere Zi. (mit man. Außenjal.).

Der kaltbelüftete Dachboden ist durch eine ausziehbare Treppe erreichbar und bietet viel Stauraum.

Energieausweis für Wohngebäude vom 18.11.2013

Energieverbrauch d. Gebäudes 110,9 kWh (m²ꞏa) =D

Primärenergievebrauch d. Gebäudes 122,0 kWh (m²ꞏa) =D

Wohngebäude: Bj. 1997, Heizung: Gas Bj. 1997

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser vielfältig nutzbaren und traumhaft schön gelegenen Immobilie.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

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