Haus zum Verkauf €837.000 400 m²
72138 Kirchentellinsfurt

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1989

2 Stellplätze

2 Carportplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

- Echtholz Einbauküche
- Echtholzparkettböden / hochwertige Steinböden
- Einbauküche
- 2 Bäder mit Dusche - eines mit Whirlpool
- Balkon
- Garten mit Freisitz
- Keller
- 2 x Carport-Stellplätze (zuzgl. je 11.000,00 €)
- unverbaubare Südwestlage

Ein Reihenmittelhaus der besonderen Art. Beim komplett ökologischen Bau wurde besonders auf Umwelt und Natur geachtet. Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf 3 Etagen. Ein besonderes Highlight ist neben der Holzverschalung sicherlich das üppig bewachsene Grasdach. Zahlreiche Schrägen und das Gebälk geben dem Haus seinen besonderen Charme.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den hellen, offenen Wohn- / Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern. Das besondere Highlight hier bildet der "Sonnenraum", ein Wintergarten mit Balkon. Ausgestattet ist das EG ebenfalls mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum Teil aus Naturstein besteht.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine Echtholztreppe ins Obergeschoss. Dort befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das freundliche Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und einem Whirlpool.

Das Untergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Echtholzparkett, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Endenergiebedarf: 88,9 kWh/(m²-a) Klasse C

ACHTUNG: Alternativ kann dieses Haus in Holzständer - Bauweise auch gemietet werden:
Mietpreis 2.100,00 € / Monat zuzgl. 350,00 € Nebenkosten - Kaution: 4.200,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes u-pdate zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

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Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

72138 Kirchentellinsfurt

Kirchentellinsfurt ist eine Gemeinde jeweils etwa sieben Kilometer nordöstlich von Tübingen und nordwestlich von Reutlingen gelegen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Der Ortsname wird umgangssprachlich häufig zu Kfurt verkürzt.

Kirchentellinsfurt liegt im Neckartal und am Rand des Schönbuchs. Die Echaz mündet hier in den Neckar.

Der Haltepunkt Kirchentellinsfurt an der heutigen Bahnstrecke Plochingen-Immendingen existiert seit 1861. Er wird von der Regionalexpress-Linie RE 10 von Mannheim nach Tübingen sowie von der Regionalbahn-Linie RB 63 von Herrenberg nach Bad Urach bedient.

Die in diesem Streckenabschnitt autobahnähnliche Bundesstraße 27 führt an Kirchentellinsfurt vorbei und verbindet die Gemeinde im Norden mit Stuttgart und im Süden mit Balingen und Rottweil.

Neben einer Grund- und Hauptschule gibt es in Kirchentellinsfurt auch die Graf-Eberhard-Realschule. Seit März 2001 gibt es in Kirchentellinsfurt einen Waldkindergarten. Träger ist der Verein Waldkindergarten Kleine Wiesel e. V. Zudem gibt es noch die Kindertagesstätte Weilhau, die Kindertagesstätte Regenbogen und die Schloss-Kindertagesstätte.

In dem seit den 1970er Jahren bestehenden gemeinsamen Wirtschaftsgebiet mit Reutlingen, haben sich u.a. Weltfirmen wie Daimler, Bosch und Akzo Nobel niedergelassen.