Haus zum Verkauf €3.500.000 130 m²
80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1898
vermietet

* charmantes Mehrfamilienhaus - kernsaniert - voll vermietet ....für Anleger!
Sie möchten keine Strafzinsen zahlen und lieber Miete einnehmen?
Dann ist dieses liebevoll in 2000 kernsanierte Altbaujuwel genau das Richtige für Sie.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Etagen, das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, OG 1 - 4 sind als Wohnungen vermietet. Das Haus umfasst eine Wohnung je Etage und ist teilweise unterkellert.

weitere Informationen gerne über das Exposé.

Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas, Energie-Effizienz-Klasse: E,
Energiebedarf: 149 kWh (m/a)

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.962,56 EUR

Nutzfläche: 18,00 m², vermietbare Fläche: 330,35 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 1.60

80336 München / Isarvorstadt-Ludwigsvorstadt (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Das Haus befindet sich in der Herzog-Heinrich-Str., unweit der Mozartstr.,
eine der besten Innenstadt-Lagen Münchens.