3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.950 76 m²
70174 Stuttgart (Nord)

5000 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

//Bausubstanz
Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet eine moderne Architektur, gepaart mit langlebigen Baumaterialien. Das Flachdach, die beeindruckende Hauseingangstür und die bodentiefen Fenster, als Verbindung von Innen und außen, sorgen für ein stimmiges Erscheinungsbild.

//Küche
Die offene Einbauküche bietet Platz für alle gewünschten Elektrogeräte und verfügt über genügend Arbeitsfläche. Sie erstrahlt in Cappuccino Braun und punktet mit einer hochwertigen Spülmaschine und einer versteckten Dunstabzugshaube.

//Bad
Das geflieste Badezimmer bietet inklusive der Dusche und einer Badewanne höchsten Wohnkomfort. Zur Ausstattung zählen außerdem ein Waschbecken, WC, und ein Waschmaschinenanschluss, der das tägliche Leben auf einer Etage ermöglicht.

// Elektro
Das Gebäude wird über eine Niederspannungseinpeisung aus dem öffentlichen Netz auf eine Hausanschluss-Hauptverteilung versorgt. Die Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage mit Türöffnertaste im Bereich des Entrées. Sowohl der Schlafbereich, als auch das Wohnzimmer ist jeweils mit einer Telefon-/DSL-Anschlussdose ausgestattet.

//Wärmeversorgung
In allen Räumen ist ein thermostatisch geregeltes Fußbodenheizungssystem verlegt. Die Wohnung enthält
außerdem eine Wohnraumlüftung die individuell in Stufen geregelt werden kann, um die Frischluftzufuhr innerhalb der Räume zu optimieren.
Das Gebäude wird aus dem örtlichen Fernwärmenetz mit Fernwärme für die Raumheizung und der Trinkwarmwasserbereitung versorgt. Der Primärenergiebedarf gemäß EnEV 14 wird um mindestens 30% unterschritten,
so dass der KFW-Effizienzhaus 70 Standard erreicht wird.

// Fenster
Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen, 3-fach-isolierten Fenstern ausgestattet. Für die Absturzsicherung sorgt ein außenliegendes Glasgeländer.

//barrierefreie Zugänge und Personenaufzug
// integrierter Schallschutz
// Fußbodenheizung in allen Räumen
// hochwertige Sanitärausstattung
// Loggia inklusive Außenbeleuchtung
// Tiefgaragen-Stellplatz im Haus
// bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
// Hochwertiger Mehrschicht-Parkett
// elektrische Jalousien in allen Räumen
// begrünter Innenhof mit Spielanlage

Nichtraucher

Anzahl Balkone: 1

70174 Stuttgart (Nord)

ZUHAUSE AM RELENBERG
EXKLUSIVE ETAGENWOHNUNG IN DER SEESTRASSE

Wohnen, Natur, Arbeit und Kultur. Am Relenberg in Stuttgart mischen sich stilvolle Gründerzeitbauten harmonisch mit modernen Universitätsgebäuden, Lebensmittelgeschäften, Frisören, Apotheken, Werkstätten und Kreativbüros. 2016 wurde hier ein Neubauprojekt verwirklicht, das Denkmalschutz, Modernität und Naturnähe vereint. Das Bauensemble mit sieben Mehrfamilienhäusern schafft eine lebenswerte Verbindung zwischen urbanem Wohnen, avantgardistischer Architektur und entspannten Rückzugsorten.

In einem dieser Mehrfamilienhäuser liegt vielleicht Ihr neues Zuhause: Eine exklusive Etagenwohnung mit Balkon und bodentiefen Fenstern. Auf insgesamt 75,82 m² finden Sie hier eine harmonische Balance zwischen Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten.