3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €38.000
07973 Thüringen - Greiz

# Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-3-Zimmerwohnung mit Aussicht in einem gepflegten Anwesen.
Die Wohnung ist leerstehend und bei Bedarf sind wir Ihnen bei der Neuvermietung behilflich.
Bei Interesse ist die Übernahme der Einbauküche und des weiteren Inventars möglich, ansonsten kann die Übergabe auch komplett beräumt erfolgen.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Trockenboden ist für alle Bewohner nutzbar.

Das monatliche Hausgeld beträgt 178,45 €.
Rücklage für das Hau im Dezember '20: 87.240,40 € (Wohnung: 3.664,10 €).

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: mittelfristig
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3570,-€ inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in Höhenlage Richtung Irchwitz und hat eine traumhafte Aussicht über das Tal der Gräßlitz/Aubach zum Pohlitzberg und auf die historische Altstadt.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar, es gibt aber auch Anschluss zum örtlichen Nahverkehr.

# Sonstiges
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 81,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570,- € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.11.2018
Gültig bis: 29.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966,2016
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210287