1-Zimmer Wohnung zu vermieten €246
01189 Dresden - Räcknitz/Zschertnitz

# Objektbeschreibung
Vermietet wird die helle freundliche Wohnung, ideal für Singles. Sie liegt im 1. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Plauen. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Uni.

Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, welches mit modernem Laminatboden ausgelegt ist. Das Bad ist mit einer Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Im Flur befindet sich die Küche.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Treppenhaus. Das Haus verfügt über einen Lift.

# Ausstattung

Küche im Flur, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so daß Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 116,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.11.2012
Gültig bis: 08.2022
Baujahr: 1962
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-8583