2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Gebbertstraße 124, 91058 Bayern - Erlangen

Objektbeschreibung
Diese voll möblierte, modernisierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus in Erlangen und kann zum 01.01.2022 bezogen werden. Ein früherer Einzugstermin ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter denkbar.
Die Wohnung wurde regelmäßig Instand gehalten und wird vor dem Einzug des neuen Mieters neu gestrichen (weiß).

In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, ein Gemeinschaftsfahrradschuppen, ein Gemeinschaftskellerraum mit 2 Waschmaschinen und ein Tiefgaragenstellplatz für ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.


Ausstattung
• Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
• Fliesen in Küche, Badezimmer und Flur
• Mobiliar inklusive (genaue Auflistung siehe Sonstiges)
• Einbauküche inkl. Geräte + Kühlschrank inklusive
• Kellerabteil mit genügend Stauraum inklusive
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Mitbenutzung Gemeinschaftsfahrradschuppen inklusive
• 2 Waschmaschinen (Miele) stehen im Gemeinschaftskeller zur Verfügung
• Hausmeisterservice inklusive
• Winterdienst inklusive

Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Erlangen Süd direkt gegenüber vom Röthelheim Hallen- und Freibad. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Restaurants. Mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, zwei Tierhandlungen und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges
Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten wird angestrebt.

Auflistung des in der Miete enthaltenen Mobiliars:
Schlafzimmer
• Ein Doppelbett inkl. Matratze
• Ein Kleiderschrank
• Zwei Nachtisch-Kästen
• Ein Sideboard

Flur
• Eine Garderobe
• Eine Kommode + Wandspiegel
• Ein Wandschrank
• Zwei Regale

Wohnzimmer/Küche
• Ein Schlafsofa
• Ein Wohnzimmer-Tisch
• Eine Kommode
• Ein Esstisch mit zwei Stühlen
• Eine Wohnwand
• Zwei Hocker
• Küchen Mobiliar
• Elektrogeräte: 1x Backofen, 1x Herd, 1x Kühlschrank, 1x Mikrowelle, 1x Dunstabzug