4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.459
Lindenthaler Straße 50, 04155 Leipzig - Nordwest

# Objektbeschreibung
Lindeneck | Daheim in Gohlis

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Gohlis.

Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² erwartet Sie ein geräumiger Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit anschließender Dachterrasse. Des Weiteren können Sie sich über zwei moderne Bäder mit Badewanne und separater Dusche freuen.

Alle Wohnräume sind mit einem Design-Vinylboden inkl. einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 80,00 € anzumieten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 0341-9004400 an.

# Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- offene Küche
- Dachterrasse
- hochwertige Bäder mit Dusche oder Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Aufzug
- Tiefgarage (80,00 €/Monat)
- begrünter Hinterhof
- Spielfläche für Kinder
- Designbelag

Die Fotos sind aus einer Musterwohnung in einem Vergleichsobjekt.

www.lindeneck-leipzig.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 116,68 m²

# Lagebeschreibung
Nördlich der Leipziger City findet man sich im behaglichen Gohlis-Mitte wieder. Das Viertel gilt als ruhiges Wohngebiet und hat sich in den letzten Jahren zum Anziehungspunkt für junge Familien entwickelt.

Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier prunkvoll. Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen im benachbarten Gohlis-Süd punktet der Stadtteil mit einem ausladenden Naherholungsgebiet, dem im Osten gelegenen Arthur-Bretschneider-Park.

Zentral an der Lindenthaler Straße 48-50 in Gohlis gelegen, haben Sie nahezu alles direkt vor der Haustür, was Sie im Alltag benötigen. Die nähere Umgebung verfügt über ein gut ausgebautes Portfolio an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.

Auch an das Stadtzentrum von Leipzig sind Sie mit der nur wenige Minuten entfernten S-Bahnhaltestelle Leipzig-Coppiplatz bestens angebunden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-06-30
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 50090S-34