3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Berliner Strasse, 61184 Hessen - Karben

Es handelt sich um eine kleine, gemütliche Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten, welche ursprünglich ca. im Jahre 1890 erbaut wurde.
Die gemütliche, helle, renovierte 3 Zimmer Wohnung (optional 4. Zimmer machbar) befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen großen überdachten Balkon (ca.16 m²), der einen schönen Blick in den Innenhof bietet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² (ohne Balkon). Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz.

Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon, große Wohn-Ess- Küche, sehr großes Bad mit Tageslichtfenster, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Ausstattung: Öl Zentralheizung und Solar für Warmwasseraufbereitung, überdachter Balkon, eigener KFZ – Stellplatz im Hof.
Zur Wohnung gehört ein großer, eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Werkraum mit Werkbank, eine begrenzte Abstellfläche für Fahrräder im gemeinschaftlichen Heizungsraum, der gemeinschaftliche Atriumgarten, und die gesamte gemeinschaftliche Hoffläche.


Kaufpreis: der Kaufpreis beträgt € 325.000,00 inkl. Stellplatz zzgl. 3,57 % Maklerprovision vom Kaufpreis (inkl. Mehrwertsteuer) für Käufer


Hinweis: Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, der uns von Dritten gemachten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Geschäftsbedingungen: Ich erlaube mir, Sie auf meine Geschäftsbedingungen hinzuweisen. Als Grundlage einer möglichen Zusammenarbeit zwischen Ihnen und Nork Immobilien Consult gilt folgendes: wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen an uns zu zahlende Maklerprovision 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis.

Beim Verkauf des Objektes ist vereinbart, dass der Verkäufer 3,57 % Maklerprovision inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an den Makler zu bezahlen hat.

Neue gesetzliche Regelungen 2021. Beidseitige Zahlungspflicht von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe an den Makler. Ein Zahlungsnachweis vom Verkäufer ist für den Käufer vom Makler nicht zu erbringen.

Energiebedarf 157,5 E am 12.07.2021 erstellt Energieträger Öl