4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €417.500 89 m²
72144 Dußlingen

frei ab Ende Dezember 2022

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Wohn-/Esszimmer geht in die offene Küche über. Vom Wohnzimmer können Sie den Balkon betreten. Das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer sind geräumig. Im Bad sind eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken geplant. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Vom Windfang gelangen Sie über eine Treppe ins 2. Dachgeschoss.

Im 2. Dachgeschoss steht Ihnen ein schönes Zimmer zur Verfügung.

In den Zimmern sind Parkett-, Laminat-, bzw. Vinylböden vorgesehen. Die Böden in Bad, WC, Küche und Flur sind mit Fliesenböden geplant. Selbstverständlich können Sie das selbst entscheiden.

Die Innenwände der Wohnung werden verputzt. Die Fenster werden in Kunststoff mit einer Dreifachverglasung ausgeführt. Die Rollläden sind, soweit möglich, elektrisch betrieben. Dies gilt nicht für Schräg-, Rund- und Dachflächenfenster. Die Innentüren sind in weiß geplant.

Das Gebäude wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe beheizt, die Wohnung selbst über eine Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, können Sie auf die Ausstattung noch Einfluss nehmen.

Auf Wunsch kann noch ein Pkw-Stellplatz im Freien für € 7.500,-- erworben werden.

1. DG: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind 1, WF, Bad, WC, Balkon
2. DG: Zimmer

- Parkett-, Laminat-, Vinyl- oder Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Abstellraum im Untergeschoss

- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 21,9 kWh/(m²•a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2021
- Energieträger: Wärmepumpe Luft/Wasser

72144 Dußlingen

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Ortsrandlage von Dußlingen