Haus zum Verkauf €849.000 489 m²
73312 Geislingen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2019
frei ab 01.02.2022

2 Stellplätze

Ausserdem zu wissen:
-Allkauf Neubau 2019
-Fussbodenheizung in allen Räumen
-gemeinsamen Hauswirtschaftsraum
-2 Aussenstellplätze
-barrierefreie Hauptbäder

Zusätzliche Ausstattung: Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Sie träumen von einem großzügigen Wohnhaus in attraktiver Lage und viel Potential?

Plötzlich werden Träume wahr!

Das einzigartige Anwesen liegt in einem absolut verkehrsberuhigten Neubaugebiet von Geislingen. Das KfW 55 energieeffiziente Doppelhaus, oder auch Mehrgenerationenhaus, wurde 2019, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück, in Fertigbauweise von Allkauf gebaut.

Das Wohnhaus bietet Ihnen mit 244 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Doppelhaushälften maximalen Raum zur freien Entfaltung.

Die Immobilie erlaubt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten: zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein - "alle unter einem Dach", oder aber auch um eine Wohnung zu vermieten.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht.

Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase.
Zwei Traumhäuser in einem!

Vor Ort werden Sie bereits mit Betreten der Immobilie von einem ansprechenden Flair und hohen Decken mit Treppenaufgang zu den Schlafgemächern und dem Hauptbad empfangen. Der einladende Wohn - und Essbereich ist offen gehalten und ermöglicht ein luftiges Beisammensein mit Ihren Liebsten. Große Fensterfronten erlauben maximalen Lichteinfall und höchstes Wohlfühlambiente.

Die Gärten und die Terrassen dürfen Sie, nach Ihren Wünschen, frei gestalten.

Mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung, lässt sich bares Geld sparen und sorgt zudem mit gefilterter Frischluft für ein gesundes Wohnklima.

Durch die Kraft der Sonne duschen und baden - dank der Solaranlage mit Brauchwasserspeicher ist das möglich.

Das komplette Wohnhaus wird derzeit eigengenutzt und kommendes Jahr nach Vereinbarung vollständig frei übergeben.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Fordern Sie gerne das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.

Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne und machen sich zum Anwalt Ihrer Wunschimmobilie - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän. Wenn Sie das wollen.

Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen.

Ich freue mich auf Sie!

Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello

Der Makler in Ihrer Nachbarschaft

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

73312 Geislingen

Geislingen an der Steige liegt in einem Tal am Rand der Mittleren Schwäbischen Alb. In dieser wunderschönen, hügeligen Gegend finden Sie unzählige Wandermöglichkeiten durch Mutter Natur mit atemberaubenden Aussichten. Die Stadt bietet eine tolle Infrastruktur für Einkauf, medizinische Versorgung , Ausbildung, Supermärkte Einzelhandel, Ärzte Apotheken, Kliniken.
Vor Ort gibt es 22 Schulen und eine ausreichende Anzahl Kindergärten.
Zum Bahnhof Geislingen sind Sie fußläufig in 5 Minuten.
Hier wird Ihnen eine senationelle Öffentliche Anbindung geboten:
* Göppingen HBF stündlich mit der Interregio ca. 10 Min.
* Ulm HBF stündlich mit dem Interregio ca. 25 Min.
* Stuttgart HBF stündlich mit der Interregio ca. 38 Min.
*Die nächste Autobahn erreichen Sie nach ca. 25 Min.
* Die Bushaltestelle ist "vor der Haustüre".
Somit auch für alle Pendler Stuttgart, Ulm, Göppingen ausseroderdentlich interessant.