3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €409.000 103 m²
91154 Roth

2,68%

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 6.000,00 EUR

KFW-Standard 55
Heizung: Gasheizung und Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung und Heizkörper
Fenster: 3-fach Verglasung
Großer Balkon
Lichtdurchflutete Räume
Bad: Wanne und Dusche vorgesehen (Ausstattung kann vom Käufer gewählt werden).
Zeitgemäße Elektroausstattung in allen Räumen
Überdachte und absperrbare Fahrradabstellplätze mit eigenem Stromanschluss
Überdachte eigene Müllabstellplätze

Neubau eines 6 Familienhauses mit dem KFW-Standard 55. Dieses Wohngebäude wurde mit sehr großzügig gestalteten Komfort-Wohnungen gebaut. Es verfügt über einen Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, so dass alle Wohnungen barrierefrei begehbar sind. Das Gebäude und die Außenanlagen sind so gut wie fertiggestellt. Im Innenbereich können nach Käuferwunsch noch Bodenbeläge sowie die Sanitärausstattung gewählt werden. Die Obergeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer plus eine geräumige Wohnküche, außerdem über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon.

Außerdem sind im Preis ein großzügiger Kellerraum, 2 Fahrradstellplätze mit Stromanschluss und das eigene Abfallabteil inbegriffen.

2 KFZ Stellplätze müssen pro Wohnungfür je 6.000,-€ erstanden werden. Hier besteht für Sie die Möglichkeit ein Carport zu errichten.

Bitte fordern Sie ausführliche Unterlagen an.

Gerne sind wir für eine Beratung und Begehung ihrer vielleicht künftigen Wohnung für Sie da.

KFW 55 Förderung bis zum 01. Februar 2022 möglich.

Weitere Fördermöglichkeiten können Sie bei Ihrer Baufinanzierung erfragen.

Nutzfläche: 15,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.56, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03

91154 Roth

Gute Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.

Fortführende Schulen sind in Roth vorhanden.

Zuganschluss über Roth nach Nürnberg-Hauptbahnhof

Naherholungsgebiet Rothsee und der Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe.