1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
55128 Rheinland-Pfalz - Mainz

Schickes 1,5 Zimmer Appartement im beliebten Mainz-Bretzenheim zu verkaufen. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage mit Vermietung geeignet. Die Lage ist sehr verkehrsberuhigt und doch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Reines Wohngebäude ohne gewerbliche Nutzung. Das Appartement befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Pro Stockwerk nur 3 Einheiten. An das helle Wohnzimmer schießt sich der abgeteilte Schlafbereich an. Vom zentralen Flur kommt man nicht nur in das Wohn- und Schlafzimmer, sondern auch in das Bad mit Badewanne, als auch in der separaten Abstellraum. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Auch einen Kellerraum gibt es. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz für 10.000,-- €. Dieser ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten und erhöht den Kaufpreis auf 245.000,-- €. Die vorhandene Einbauküchen ist im Kaufpreis enthalten. Die Wärmeerzeugung wurde erst 2018 erneuert. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1983, Baujahr: Wärmeerzeuger: 2018, Endenergieverbrauch: 148,9 kWh/(m2*a), Klasse: E. Das Appartement ist ab sofort zu beziehen. Da Kauf von Eigentümer fällt keine zusätzlichen Maklerprovision an. Der Kaufpreis ist ein nicht verhandelbarer Festpreis.