Haus zu vermieten €1.050 355 m²
92224 Amberg, Don-Bosco-Str. 25

3000 €

frei ab sofort

Das Reiheneckhaus befindet sich in der 1. Reihe in der Don-Bosco-Straße und wurde in den von 2017 bis Anfang 2020 umfassend renoviert:
-neue Buderus-Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
-neuer Sicherungskasten inkl. Busch-Jäger Schalter-/Steckdosen
-neue Zimmertüren
-neue Böden
-neue Alu-Haus- und Abstellraumtüre
-Rollläden
-Böden im 1. OG, Aufarbeitung Parkett im EG,...
-Vorplatz vor Haustüre
-kompletter Garten
-Telekom-Glasfaseranschluss (lt. Telekom nur mit Telekom-Vertrag nutzbar)
-...

Raumaufteilung:
EG-4 Stufen: Wasch-/Abstellraum und Gäste-WC
EG: Küche und Wohnzimmer mit Parkettboden.
1. OG: 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Waschbecken, Bad mit Badewanne und elektrischer Lichtkuppel, Abstellraum

An das Haus angebaut ist ein Abstellraum.

Im Garten befindet sich ein in 10/2019 errichtetes Biohort-Gartenhaus. (Österreichisches Premiumprodukt, kein Billig-Schrott.) Im Gartenhaus ist elektrischer Strom vorhanden.

Das Haus steht nicht zum Verkauf!!!

Nichtraucherhaus!
Haustiere, insbesondere Hunde und Reptilien, sind nicht erwünscht!

Kaltmiete:1.050,00 Euro
NK-VZ:90,00 Euro an den Eigentümer (zuzügl. Direktversorgung Energie)
In der NK-VZ sind Müllgebühren, Grundsteuer, Niederschlagswassergebühr, Versicherungen enthalten.
Für Strom, Wasser/Abwasser, Gas und Telefon/Internet hat der Mieter direkt Verträge mit den Versorgungsunternehmen, z. B. Stadtwerke Amberg, z. B. Telekom, etc. abzuschließen.

Um das Haus mieten zu können, sollten Sie ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.800 Euro vorweisen können. (Miete vom Sozialamt, Landratsamt udgl. wird nicht akzeptiert!)

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an was Sie beruflich machen und weshalb sie derzeit auf Wohnungssuche sind. Kurzanfragen wie Habe Interesse, noch da?, Wann kann ich besichtigen?", noch aktuell? udgl. werden nicht beantwortet. Bitte geben Sie ferner eine Telefonnummer unter der Sie zu erreichen sind an. (Es dauert i. d. R. mehrere Tage bis ich mich melde.)

Fläche lt. Energie-Ausweis 113 m³
Verbrauchsorientierter Energieausweis vom 24.01.2017
Gültig bis 23.01.2027
248 kWh/(m² a)
(Anmerkung: Der Energieausweis wurde vor dem Einbau der neuen Buderus-Gasheizung erstellt.)

Anzahl Terrassen: 1

Don-Bosco-Str. 25
92224 Amberg