3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 100 m²
22117 Hamburg (Billstedt)

3570 €

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Ankommen, zuhause sein, sich wohlfühlen und die Vorzüge moderner und zeitloser Architektur in Verbindung mit einer qualitätsvollen Ausstattung genießen. Die Wohnräume werden mit hochwertigen Parkettböden aus Eichenholz ausgestattet. Die moderne Fußbodenheizung schafft nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern ermöglicht auch eine besonders freie Möblierung der Wohnungen. Die zum größten Teil offenen Wohn- und Essbereiche sowie bodentiefe Fensterfronten lassen eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Die Marken-Einbauküchen verfügen über
einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle, eine Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. Die Duschbäder überzeugen mit Sanitärobjekten und Armaturen namhafter Hersteller. Zudem bieten die Wohnungen die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner in den Abstellräumen anzuschließen, die zudem noch für zusätzlichen Stauraum sorgen.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine beispielhafte Musterwohnung.

Mitten im Herzen des aufstrebenden Stadtteils Billstedt erstreckt sich dieser Neubau über zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss. Insgesamt elf Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Gebäudeteile. Die helle und teilweise mit Klinkerrelief versehene Fassade wirkt einladend und fügt sich unbeschwert in die benachbarte Bebauung ein. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 68 m² und ca. 108 m², sind ab dem 01.01.2022 bezugsfertig. Die hochwertige und moderne Ausstattung, Aufzüge zu allen Wohnungen sowie sonnige Terrassen und Balkone lassen keine Wünsche offen. Die drei Penthouse-Wohnungen bieten zudem großzügige Dachterrassen mit herrlichem Blick und viel Platz zum Entspannen. Private Kellerräume vervollständigen das Angebot.

Angaben nach GEG: Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Wir freuen uns bevorzugt auf Ihre E-Mail-Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

22117 Hamburg (Billstedt)

Die ruhige Lage innerhalb von Billstedt überzeugt durch die ausgezeichnete
Nahversorgung und die Nähe zu umliegenden Seen und Parks mit weitläufigen
Grünflächen. Eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Billstedt Center und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gemütliche Cafés, Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein. Freizeit aber auch Kultur für Jung und Alt werden hier großgeschrieben. Abschalten inmitten der Millionenmetropole? Nichts leichter als das. Lassen Sie Ihre Seele baumeln bei einem Spaziergang im Öjendorfer Park oder entlang der Bille und entspannen Sie umgeben von wundervoller Natur. Spielplätze, Kitas und sämtliche Schulforme befinden sich in direkter Umgebung. Dieser familienfreundliche Standort bietet eine fantastische Ausgewogenheit zwischen außergewöhnlichem Wohnen, Erholung und Erreichbarkeit.