2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €137.000 40 m²
91054 Erlangen

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1 Stellplatz

Die helle Maisonette-Wohnung (Wohnung über 2 Ebenen) liegt sehr verkehrsgünstig in 91083 Baiersdorf. Nach Erlangen sind es nur wenige Autominuten. Ebenso besteht eine gute Bus- und Bahnverbindung. Der Balkon zeigt gen Süden. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis berücksichtigt. Das moderne, hell geflieste innenliegende Bad hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker - 8.000 EUR). Die Wohnung ist mit schickem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wurde am 01.11.2020 an den aktuellen Bewohner vermietet. Bis 31.10.2022 ist eine Kündigung zwischen Vermieter und Mieter wechselseitig ausgeschlossen. Die eingehende Kaltmiete beträgt pro Monat für die Wohnung 400 EUR und für den Duplexparker in der Tiefgarage 30 EUR, gesamt also 430 EUR (= 5.160 EUR per annum). Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

91054 Erlangen