3-Zimmer Wohnung zu vermieten €885 69 m²
22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

2.655,00 €

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich aktuell in der Modernisierung. Die Wohnung liegt im 3. OG einer gepflegten Hausanlage, welche über einen Fahrstuhl verfügt, der vor wenigen Jahren erneuert wurde. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind:
Das im Jahr 2009 modernisierte Duschbad verfügt bereits über einige Einbauten. Sie haben zudem die Möglichkeit eine Waschmaschine zu stellen.
Die Einbauküche wurde 2018 erneuert und hat einen Geschirrspülanschluss. Hier gibt es auch genügend Platz, um einen Esstisch zu stellen.
Neben dem ca. 20 m² großen Wohnraum samt Zugang zum Balkon und großer Fensterfront inklusive Ausblick, haben Sie die Möglichkeit die 2 kleineren Zimmer als Schlaf- beziehungsweise Kinder- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Alle Räume sind mit einem Laminat in Eichenoptik versehen.
Genügend Abstellmöglichkeiten haben Sie durch die Abstellkammer und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

2018 wurden folgende Maßnahmen ausgeführt:
- Neue Einbauküche
- Neues Laminat in Wohnräumen und Flur
- Entfernen aller Tapeten und Streichen aller Wände

Die individuellen Kosten für Wasser, Strom und Heizung werden mit dem Mieter direkt abgerechnet. Diese Kosten sind kein Bestandteil des Mietvertrages.
In den Nebenkosten ist eine Treppenhausreinigung, sowie ein Kabelanschluss enthalten.

Im Mietvertrag wird eine Staffel für die 2024, 2027, 2030 und 2033 in Höhe von jeweils € 35 vereinbart. Zudem wird die ordentliche Kündigung für einen Zeitraum von 2 Jahren ausgeschlossen.

22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

Die Wohnanlage befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage des beliebten Stadtteils Hamburg-
Hummelsbüttel. Der gewachsene Ortskern von Fuhlsbüttel, mit seinem Wochenmarkt, Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken sowie gemütlichen gastronomischen Betrieben, befindet sich in nächster Nähe. Mit der U-Bahn von der ca. 400 m entfernten Station "Fuhlsbüttel-Nord" und mit dem Pkw, ist die Hamburger Innenstadt nach ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.