Haus zu vermieten €1.500
4.500,00 €
frei ab 01.01.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
HAUS MIT GARTEN NÄHE FÜRSTENWALDE/SPREE ZU VERMIETEN, TESLA-GIGAFACTORY MIT ZUG IN NUR 16 MINUTEN ERREICHBAR.
PARK&RIDE BAHNHOF BERKENBRÜCK. DIREKTE ZUGVERBINDUNG BERLIN-OSTBAHNHOF, 40 MINUTEN.
TRAUMBADESTRAND AN DER SPREE, NUR 5 MINUTEN VOM HAUS. RAUS AUS DER HEKTIK, HINEIN INS WOHLGEFÜHL.
FREISTEHENDES HAUS
GESAMTWOHNFLÄCHE CA. 140 M2, 7 RÄUME.
NUTZFLÄCHE CA. 60M2 WIE KELLER (TEILUNTERKELLERT), NEBENGELASS UND GARAGE.
KALTMIETE: 1.500 €
ZZGL. HEIZKOSTEN UND ZZGL. STROM,
NEBENKOSTEN 100 EURO.
Die Betriebskosten/ Nebenkosten von 100 Euro beinhalten die Versicherung, Müllabfuhr, Kaminkehrer und die Grundsteuer.
Für alle weiteren Betriebskosten ist der Mieter selber mit eigenen Verträgen zuständig.
DIE KAUTION BETRÄGT 3 MONATSMIETEN: 4.500,--
Mietbeginn ab: 1.1.2022
Zeitlich befristeter Mietvertrag: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung für weitere 2 Jahre.
Nach insgesamt 5 Jahren spätestens Eigenbedarf zum 1.1.2027.
SÄMTLICHE BONITÄTSAUSKÜNFTE SIND ERFORDERLICH WIE SCHUFA, GEHALTSNACHWEISE, SELBSTAUSKUNFT.
Baujahr ca. 1905 - keine genauen Angaben vorhanden
Modernisierung/Sanierung: 2021
VORTEILE AUF EINEN BLICK:
- Garten ca. 500 m2 mit uneinsehbaren Wohlfühlplätzen, siehe Bilder.
- Renoviertes EG mit großem Wohnzimmer mit neuer integrierter Küche ca. 37 m2. Südausrichtung.
- Nebengelass
- Direkte Bahnverbindung ohne Umsteigen zum Tesla Werk Fangschleuse in nur 16 Minuten.
- Park&Ride. Nach Berlin mit Zug ohne Umsteigen in ca. 50 Minuten.
- ERSTBEZUG nach aufwendiger Sanierung und Renovierung im Jahr 2021.
- Das Haus ist zum 1.1.2022 bezugsfertig, oder eventuell auch ein paar Wochen früher.
- das gewachsene Ambiente des Hauses und des Gartens ist auf charmante Weise sichtbar.
Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung im Erdgeschoss und Vintage im Obergeschoss.
Lauschiger Garten umringt von Nebengelass
PLATZANGEBOT:
7 Zimmer
Aufteilung:
EG CA. 90 M2
Eingangsbereich ca. 5 m2.
Wohnzimmer sehr geräumig, ca. 37 m2 mit neuer integrierter Küche.
Wirtschaftsraum/Küche 6m2.
Schlafzimmer 12m2 mit Blick in den Innenhof/ Garten mit Master-Bad ca. 9m2.
Gäste WC ca 2,8 m2
Office oder 2. Schlafzimmer 18,5 m2 oder als Gästezimmer nutzbar.
Treppenhaus ins OG
OG
ideal als Kindergeschoss
neue Elektrik, neues Bad.
Mit Bullerbü/Charme! Sie können das für sich nach Absprache gestalten, wie es Ihnen beliebt.
1 großes Wohn-/Spielezimmer mit ca. 20m² Teppichboden.
2 kleine, kuschelige Schlafräume mit Dachschräge, je ca. 6m2 mit Teppichboden
1 großer Durchgangsraum mit Dachschräge im Treppenhaus, nicht beheizbar, diente als Schrankraum und Wäscheaufhänge.
Neues helles Bad/WC mit begehbarer Dusche.
- Kernstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit neuer Küche
- Gäste Zimmer oder Office im ERDGESCHOSS, Gäste-WC am Eingang, Wirtschaftsraum als Vorraum zur großen Küche, Schlafzimmer zum Innenhof ins Grün, Master-Bad mit Fußbodenheizung und begehbarer Dusche. Durch das Treppenhaus gelangt man in einen großen Vorraum im Obergeschoss, welcher sich Stauraum oder Atelier bestens eignet.
- Im OBERGESCHOSS befindet sich ein großer Raum, der als Spielzimmer oder Bibliothek genutzt werden kann. Dazu gibt es zwei separate kleine kuschelige Schlafkojen für Kinder. Ein neues helles Bad mit begehbarer Dusche rundet das Wohnangebot im OG ab.
BESONDERHEIT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE:
Traumhafter Badeplatz an der Spree 5 Minuten mit Rad entfernt. Idylle pur, fast wie bei Monet am Seerosenteich.
Siehe Bilder.
Ein Juwel der Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee in nur 15 Minuten Entfernung.
Viele Radwege und schöne Schlössertouren im Umland.
Erholung pur vor der Haustüre und das relativ nah im Umland der Hauptstadt.
Zur Information:
Baujahr des Hauses ca. 1905. Modernisierung in ca. 1995.
2021 Komplettsanierung und Renovierung des EG und Teilsanierung des OG.
DAS HAUS BEFINDET SICH NOCH IN DER RENOVIERUNGSPHASE. DIE NEUEN PARKETTBÖDEN UND DIE KÜCHE WERDEN BIS MITTE DEZEMBER 2021 EINGEBAUT.
Haustiere nicht erlaubt, nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Vermieters.
BESICHTIGUNG SIND NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH. TERMINE AM 4. UND 11. DEZEMBER.
PROVISIONSFREI!
ENGLISH VERSION:
COME AND SEE! COSY HOUSE WITH A ROMANTIC GARDEN AND A LOVELY PLACE FOR SWIMMING NEARBY AT THE RIVER SPREE, ONLY 5 MINUTES FROM THE HOUSE, SEE PICTURES, LIKE AT MONET'S LILY POND.
CLOSE TO TESLA GIGA-FACTORY BY TRAIN, DIRECTLY FROM THE TRAINSTATION BERKENBRÜCK TO FANGSCHLEUSE IN ONLY 16 MINUTES!!
Park&Ride, to Berlin in approx. 40 Minutes to Ostbahnhof.
7 rooms on two levels, approx. 140 m2. Big living room with a new beautiful kitchen, office in the ground floor, Master bathroom with shower and Guest toilet.
2nd Floor: enough additional space: either for your children, to use as a big playroom or a library or a painter's studio, two tiny and cosy bedrooms, bathroom with a shower and daylight.
Rental Period: 4 years with option to extend for further years (please note: after 4 years, adjustment to the contemporary rent level possible).
For further information, please don't hesitate to call us!
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
15517 Fürstenwalde/Spree
Nahe GRÜNHEIDE
Nächstgelegene große Städte: Fürstenwalde/ Oder-Spree
- Die Infrastruktur in Fürstenwalde/Spree ist bestens mit vielen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen und Gymnasien, sowie mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Baumärkten, Ärzten, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten.. Auch der Freizeitwert ist hoch in dieser Region inmitten von Wäldern und Seen/ Scharmützelsee und Bad Saarow und dem Badeplatz an der Spree direkt in Berkenbrück.
- Die Fahrtwege zur Arbeit nach Berlin betragen ca. 40 Minuten nach Berlin Ost und ca. 50 Minuten nach Berlin HBF.
Auffahrt Autobahnanbindung Fürstenwalde/Ost in nur 5 Minuten, Autobahn A12.
Verkehrsanbindung TESLA: mit dem RegionalExpress nach Grünheide TESLA, in nur 16 Minuten!
