1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.546
86152 Bayern - Augsburg

# Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss.

Der Flur bietet eine Nische, die optimal als Garderobe genutzt werden kann.

Die Küche fällt unter das Motto "klein aber fein".

Der Wohn-, Ess-, Schlafbereich ist mit einem Einbauschrank versehen.
Das Zimmer wirkt hell und freundlich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil, zusätzlich könnte ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

# Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster
- Laminat und Vinylböden
- Einbauküche - im Kaufpreis enthalten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.12.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Augsburg.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar.

Die Uni Augsburg sowie die Uniklinik Augsburg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.

Was die Fuggerstadt Augsburg noch alles zu bieten hat, können sie unter
www.augsburg.de erfahren.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. GK074 an.

Herr Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-09-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: GK074