Haus zum Verkauf €645.000 471 m²
73433 Aalen (Wasseralfingen)

2 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1936/38
frei werdend

Das Mehrfamilienhaus ist ursprünglich 1936/38 gebaut und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig saniert und renoviert. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich drei abgeschlossene, sowie sehr großzügig gestaltete Wohnungen. Die Wohnungen sind geteilt, für jede Wohnung gibt es ein eigenes Grundbuch. Für Ihre Fahrzeuge bietet sich die geräumige Doppelgarage an. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Heizkeller, Ölkeller sowie noch weitere vier Räume.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 92,8 m²
4 Zimmer, Küche, Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, separates WC, Pergola

1.Obergeschoss: 92,2 m²
4 Zimmer, Küche, Bad mit Duschwanne, separates WC, Kachelofen und Balkon mit Verglasung

Dachgeschoss: 81,4 m²
3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Duschwanne, separates WC, Balkon mit Verglasung

Insgesamt ein großartiges Angebot für die große Familie, für zwei Generationen als auch für Kapitalanleger.

73433 Aalen (Wasseralfingen)

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wasseralfingen, einem Stadtteil der Stadt Aalen in Baden-Württemberg. Das Ortszentrum erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Wasseralfingen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wasseralfingen zeichnet sich vor allem durch die gute Verkehrsanbindung aus. Aalen ist in 5 Minuten zu erreichen und sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraßen 19 und 19 queren das Stadtgebiet von Aalen. An die Autobahn 7 besteht Anschluss.