2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 53 m²
86167 Augsburg (Lechhausen)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Das Gebäude wurde in den letzten Jahren weitestgehend saniert, so dass es keinerlei Instandhaltungs-Rückstau gibt.
- Im Zuge der Sanierungen wurde das Dach, die Fassade, die Heizungsanlage und der Aufzug erneuert, die Fenster (Kunststoff) wurden 2016 ausgetauscht
- Die Wohnung verfügt über ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen, dazu gehört ein Kellerabteil.
- Toller Pluspunkt der Wohnung ist der Balkon mit südöstlicher Ausrichtung.
- Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen WM-Anschluss sowie ein Fenster.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
- Die Wohnung ist seit April 2003 ohne Mieterwechsel vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt gegenwärtig 455,00 Euro.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 5 Etagen

86167 Augsburg (Lechhausen)

- Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in Lechhausen, ein Stadtteil von Augsburg.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 300 und Autobahn 8.

- Anbindung ÖPNV:
Tram | Lechhausen Schlößle (ca. 3 Busminuten)
Bus fussläufig in 1 min.