2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
21465 Herzogtum Lauenburg - Wentorf

# Objektbeschreibung
Die komplett neu renovierte hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930. Die Wohnung wird mittels einer eigenen Gasheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sämtliche Fenster wurden gerade erneuert und sind isolierverglast. Direkt am Grundstück und gegenüber stehen mehrere öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

# Ausstattung
Die komplett modernisierte und frisch renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich zum Teil im Erdgeschoss (Küche/ Abstellraum/ Flur/ Garderobe) und teilt sich dann in der 2. Ebene in zwei gut geschnittene, gemütliche Zimmer im Dachgeschoss auf. Von dem Flur ausgehend gelangen Sie in die neu gestaltete Wohnküche. Diese ist hell gefliest und mit einer sehr praktischen neuen Einbauküchenzeile und sämtlichen elektrischen Geräten für den täglichen Bedarf ausgestattet. Der Anschluss für eine Geschirrspülmaschine und ein Waschmaschinenplatz sind vorbereitet. Ein ebenso praktischer Abstellraum schließt sich an. Über eine aufwendig restaurierte Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Der Treppe vorgelagert bietet sich ein kleiner Platz für einen Schreibtisch an. In der 2. Wohnebene befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse sowie das schöne Vollbad. Das gesamte Bad wurde hochwertig renoviert und ist mit Wanne, separater Dusche und mit einem neuen Fenster ausgestattet. Das Badezimmer ist geschmackvoll gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Insgesamt bieten wir Ihnen hiermit eine gemütliche Wohnung im Altbaucharme mit vielen neuen Ausstattungsdetails.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei ab 01.01.2022, oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und liegt in der Nähe des idyllischen Sachsenwaldes. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung sehr gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten ebenso wie kulturelle Veranstaltungen (z.B. im Schloß Reinbek), den Mühlenteich, das Naturfreibad am Tonteich, Golfclub und Reiterverein. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Edeka, Budni, Aldi, Post, Bäckereifilialen, Restaurants etc.) für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben. Die Hamburger Innenstadt lässt sich per Pkw oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.

# Sonstiges
Bitte geben Sie uns bei näherem Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) auf, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 315.74 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 315,74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.01.2017
Gültig bis: 01-2027
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IKN 10598