3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
41239 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit Garage im Herzen von Rheydt.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 4,760% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung jeweils durch Käufer und Verkäufer.

Kellerfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Wunderbare Lage in nähe zu dem Erholungsgebiet Stadtwald und dem historischem Schmölderpark. Bevorzugte Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt.

Gute Infrastruktur; d.h. kurze Wege zu Kindergärten, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Das Zentrum von Mönchengladbach ist in 20 Minuten erreichbar, Mönchengladbach-Rheydt in 2 Minuten.

In ca. 10 Fahrminuten haben Sie Anbindung an die BAB 61, Neuss, Köln oder die Niederlande, sowie die BAB 52, Richtung Düsseldorf und Niederlande.

# Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Besichtigungstermine für die Immobilie können nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
(Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) abgestimmt werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 26.06.2020
Gültig bis: 26-06-2030
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5188